Cède commerce de 180m² à Paris 11 République 300000 € ( N° 2742289,A)

Cède commerce de 180m² à Paris 11 République

Prix de vente

300 000€

Surface

180 m²

Montant au m²

1 667€/m²

Republique parmentier 75011 Paris

Le groupe vous propose en plein cœur du quartier de Republique Parmentier, un commerce d'une surface totale de 100m2 de plein pied en rez de chaussée, disposant d'une très belle façade en angle de 8 mètres.
Une cave de 80m2 complète ce bien.
L'emplacement est idéal pour un restaurant.
Ce local a un point d'eau, et wc.
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400.
Dossier complet sur demande.

Prix : 300 000 €
Loyer : 2 298 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 153 € /HT /MOIS
Honoraires : 30 000 € H.T
Ref annonce : 15-342789
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 300000 € (1666.67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Informations sur le bail

Fonds de commerce

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 300000 € (1666.67 €/m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 23/06/2026

Référence CessionPME : 15-342789

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2987 €/m² Prix bas

6480 €/m² Prix médian

8920 €/m² Prix haut

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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPES – PARIS 11ᵉ (Quartier Folie-Méricourt)
Local de 52 m2
- Extraction
- Travaux récents

Situé au cœur du quartier Folie-Méricourt, à proximité immédiate des rues Oberkampf, Saint-Maur et Jean-Pierre Timbaud, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, prisé pour son animation et son authenticité. Un secteur vivant, idéal pour des concepts de restauration, coffee shop ou commerces indépendants.

DESCRIPTION DU BIEN
-Surface totale : environ 52 m²
RDC : 37 m² de surface de vente
Sous-sol : 15 m² de réserve
-Extraction neuve motorisée
-Locaux entièrement rénovés: murs, sols, peinture, sanitaires, électricité
-Sécurisé : rideau métallique électrique et porte arrière blindée

SITUATION LOCATIVE
Type de bail : Bail dérogatoire notarié de 36 mois
Durée : du 01/08/2025 au 31/07/2028
Activité : Restauration / Traiteur / Vente à emporter
Loyer annuel HT HC : 24 180 € (soit 6 045 € HT HC / trimestre)
Charges annuelles : 960 € (soit 240 € / trimestre)

POINTS FORTS
-Extraction neuve
-Travaux récents – Pas de frais à prévoir
-Emplacement recherché et vivant du 11ème arrondissemnt
-Adapté à de nombreuses activités
-Idéal investisseur souhaitant sécuriser un actif dans un secteur à forte demande locative

contactez moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Procédure en cours : impayé dérisoire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724