Vente terrain constructible 1400m² à Regusse

Plongez au coeur de Saint Raphaël avec cet immeuble unique en son genre, offrant une vue sur la mer et la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire. Au cœur de cet édifice, découvrez un sous-sol comprenant un garage pour 4 voitures. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 45 m2 vous attend, accompagné d'un appartement T2 également de 45 m2. Au premier et deuxième étage, 12 chambres avec leurs toilettes et salle de d'eau. Le troisième étage révèle un loft sensationnel de 105 m2, composé de trois pièces spacieuses et d'une salle de bain et de douche moderne, agrémenté d'une loggia de 8m2 pour des moments de détente privilégiés. Enfin, un toit-terrasse spectaculaire de 110 m2 couronne cet édifice, offrant une vue privilégiée sur la mer et les toit de Saint-Raphaël. Cet immeuble est un investissement au grand potentiel est présenté libre de toute occupation, vous laissant la liberté de laisser libre cours à votre imagination tant au niveau commerciale ou résidentiel. De plus, avec la possibilité de surélever un étage selon le Plan Local d'Urbanisme, les opportunités sont tout simplement illimitées. Situé à quelques pas d'une magnifique plage de sable, de la Basilic Notre-Dame-de-la-Victoire et du Casino de jeux de Saint-Raphaël, cet immeuble est idéalement placé. Mandat 9516. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix convenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :