A vendre atelier de serrurier 234m² Choisy-le-Roi 349000 € ( N° 2637489,A)

A vendre atelier de serrurier 234m² Choisy-le-Roi

Prix de vente

349 000€

Surface

234 m²

Montant au m²

1 491€/m²

Situé dans un secteur pavillonnaire calme de Choisy-le-Roi, cet ancien atelier de serrurier offre de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Implanté sur une parcelle de 322 m², le bien comprend :

- Un atelier principal
- Des bureaux
- Une cabine de peinture
- Des espaces de stockage
- Une cour pratique permettant les manœuvres et le stationnement
- Un ensemble fonctionnel adapté aux activités professionnelles

Idéal pour artisan, entrepreneur, activité mixte bureaux/atelier ou projet professionnel, ce bien bénéficie d'un emplacement discret tout en restant facilement accessible.

Choisy-le-Roi - secteur pavillonnaire
Parcelle de 322 m²

Produit rare sur le secteur - opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 316245 vous est présentée par votre agent commercial KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028.

Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 349000 € (1491.45 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 234 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 349000 € (1491.45 €/m²)

Surface de 234 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 316245

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2698 €/m² Prix bas

3710 €/m² Prix médian

5000 €/m² Prix haut

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Situé au cœur de la ville, il bénéficie d'une visibilité commerciale importante et d'un flux piéton constant. Écoles et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, un atout pour les activités accueillant des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant l'arrivée des clients et du personnel.

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- Prix de vente : 299000 € HD F.A.I

- Charges annuelles : 6896 € TTC

- Taxe foncière : 3704 €

- Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17 940,00 € TTC)