Vente Local/bureau lumineux à aménager 81m² Lunel

LUNEL CENTRE - Local commercial 185 m² - Rare à la vente

En rez-de-chaussée d'un petit immeuble, idéalement situé en cœur de ville, découvrez ce local commercial d'une surface totale de 185 m², en parfait état.

Le bien se compose de : 5 bureaux climatisés, une salle de réunion, un espace accueil, une salle de détente avec coin cuisine, 3 WC séparés avec accès PMR, une réserve et un petit extérieur.

Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra aussi bien à une activité tertiaire, libérale ou commerciale.
Deux possibilités s'offrent à vous :

Vente libre d'occupation ou mise en place d'une location avec option d'achat possible.

Produit rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 584592 )

Investissement immobilier hybride Deux bâtiments disponibles immédiatement : 400 M2 de bureaux et 400M2 pour du stockages. 23 places de parking, Proche de la gare, A 10 Minutes de sortie de l'autoroute A 9 20 minutes de Montpellier 20 minutes de Nîmes Un endroit idéal pour y mettre le siège de votre entreprise ou encore pour y développer du co-working. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente hors taxes 2220000 euros frais d'agence inclus ( honoraires à charge acquéreur 55000 euros hors taxes ). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d', salarié habilité auprès de cap cession France, carte professionnel T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d'Azur.garantie .