Vente Bureaux 874m² Malakoff 3400000 € ( N° 2673619,A)

Vente Bureaux 874m² Malakoff

Prix de vente

3 400 000€

Surface

874 m²

Montant au m²

3 890€/m²

Nous vous proposons dans le centre ville de Malakoff, au pied de l'hôtel de ville et de sa place du marché, et de ses nombreux commerces, dans un immeuble de bureaux de standing avec hôtesse d'accueil, un plateau de bureaux d'un seul tenant d'une superficie de 874 m² carrez, avec double entrée, à la vente.
Situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff - plateau de Vanves", de Paris et de son périphérique, ce plateau traversant situé au 3ème étage de l'immeuble, est cloisonné, et climatisé. Pour compléter ce bien vous pourrez bénéficier de 30 emplacements de parking sécurisé, en sous sol de l'immeuble. Un parking public se trouve également au pied de l'immeuble. E.R.P à étudier.
Bus Bus Ligne 191 -Arrêt «Victor Hugo» (à 3 mn à pied) Aéroport Orly Metro Métro Orly (à 20 mn en voiture) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Brancion» (à 3 mn en voiture) L'Hirondelle -Arrêt «Hôtel de Ville» (à 5 mn à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3400000 € (3 890,16 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 874 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	874	Immédiate							3 890,16 m² HD	55 m²/an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS		Parkings	-	Immédiate									4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			874 m²
30 en sous-sol

Equipements

. Immeuble moderne
. Immeuble à usage de de bureaux en R + 5
. Façade murs rideaux
. Structure en béton, recouverte de briques en partie basse
. Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble
. Emplacements de parking en sous-sol
. Faux plancher technique sur la moitié du plateau
. Climatisation réversible
. Ascenseurs
. Chauffage collectif au fuel
. Contrôle d'accès intérieur
. Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage
. Cloisonnement amovible de très bonne qualité
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires PMR et privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 3400000 € (3 890,16 €/m²)

Surface de 874 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 13088870E-0030V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3200 €/m² Prix bas

4469 €/m² Prix médian

6138 €/m² Prix haut

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