Vente Bureaux 467m² Malakoff 1300000 € ( N° 2673787,A)

Vente Bureaux 467m² Malakoff

Prix de vente

1 300 000€

Surface

467 m²

Montant au m²

2 784€/m²

Notre équipe vous propose à la vente en exclusivité un bâtiment indépendant en bon état d'une surface d'environ 467 m², accessible via une cour privative de 158,27 m².
Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié : à 700 m de la ligne 13 du métro, à 900 m de la ligne N, et à proximité immédiate des arrêts de bus. Une belle hauteur sous poutre de plus de 5,80 m ainsi qu'un appentis privatif complète ce bien rare.
Bus l'hirondelle (126, 191) SNCF Ligne N - Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Autoroute A6 Métro M13 et M14 Velib' Vélib, Autolob, Navettes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1300000 € (2 783,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 467 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	105	Immédiate							2 783,72 m² HD	11,99 m²/an HT	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	362	Immédiate							2 783,72 m² HD	11,99 m²/an HT	5% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			467 m²

Equipements

. Ascenseur
. Interphone
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Bâtiment indépendant
. Façade bois
. Accès poids lourds et véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Cour privative
. Bon état des locaux ( légers travaux à prévoir )
. Hauteur sous poutre d'environ 5 m
. Porte sectionnelle coulissante
. Pièce de stockage
. Partie Bureaux lumineuse
. Locaux rationnels et modulables
. Sanitaires privatifs
. Hauteur portail 4 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 362 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 1300000 € (2 783,73 €/m²)

Surface de 467 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 21420660BE-0003V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3200 €/m² Prix bas

4469 €/m² Prix médian

6138 €/m² Prix haut

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