Vente Bureaux 84m² Malakoff 450000 € ( N° 2676641,A)

Vente Bureaux 84m² Malakoff

Prix de vente

450 000€

Surface

84 m²

Montant au m²

5 357€/m²

Notre équipe vous propose à la vente, à deux pas de Paris et à 10 minutes à pied de la ligne 13 du métro et du tramway, des bureaux sur trois niveaux d'une surface totale de 84 m² au sol et de 73,11 m² loi Carrez.
Ils se composent, au rez-de-chaussée, d'une première partie avec un espace d'accueil, une cuisine et un bureau au fond. À l'étage, vous trouverez deux bureaux, et en sous-sol, un espace pouvant accueillir une salle de réunion.
Bus Victor Hugo (191, HIRO), N63, 191, 95, 126, 194 , N66, 388, 7805 , 95 Tram Porte de Vanves (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Gare Montparnasse (TER) Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion), Bd périphérique Adolphe Pinard Velib' Adolphe Pinard - Victor Hugo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 450000 € (5 357,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 84 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	34,43	Immédiate							5 357,14 m² HD		6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	49,57	Immédiate							5 357,14 m² HD		6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS		Archives	20,7	Immédiate									6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			104,7 m²

Equipements

. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
Parquet
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 49,57 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Malakoff, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 450000 € (5 357,14 €/m²)

Surface de 84 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 21056660E-0005V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3200 €/m² Prix bas

4469 €/m² Prix médian

6138 €/m² Prix haut

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Bus Bus 126-194-388 Metro Plateau de Vanves (13) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Jean Moulin (T3) Route N66 Route Boulevard périphérique (Porte de Châtillon)

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Bus l'hirondelle (126, 191) SNCF Ligne N - Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Autoroute A6 Métro M13 et M14 Velib' Vélib, Autolob, Navettes...

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Bus Bus Ligne 191 -Arrêt «Victor Hugo» (à 3 mn à pied) Aéroport Orly Metro Métro Orly (à 20 mn en voiture) Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Brancion» (à 3 mn en voiture) L'Hirondelle -Arrêt «Hôtel de Ville» (à 5 mn à pied)