Vente Bureaux 240m² Merignac
Prix de vente
460 000€
Surface
240 m²
Montant au m²
1 917€/m²
Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMNotre équipeus propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m².
Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public. Il dispose également d'un espace extérieur privatif.
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36) Tram Caroline Aigle ligne A Route A630 sortie 11A et 11B
Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public. Il dispose également d'un espace extérieur privatif.
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36) Tram Caroline Aigle ligne A Route A630 sortie 11A et 11B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 460000 € (1 916,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 240 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 1 916,67 m² NV | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 240 m² | |||||||||||||||||
| 10 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace extérieur privatif
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Immeuble récent
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace extérieur privatif
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
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Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 460000 € (1 916,67 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14173230E-0011V
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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut
