Vente Bureaux 184m² Paris 630000 € ( N° 2674422,A)

Vente Bureaux 184m² Paris

Prix de vente

630 000€

Surface

184 m²

Montant au m²

3 424€/m²

Notre équipe vous propose au pied du tramway, entre porte de Vincennes et porte Dorée, une surface de bureaux de 82 m² Carrez commerciale et offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Un sous-sol de 83 m² supplémentaires, éclairé par des fenêtres et directement relié au rez-de-chaussée offre une surface complémentaire .Un espace d'archives d'environ 34 m² complète ce bien.
Métro Porte Dorée (8) Métro Bel-Air (6) Métro Porte de Vincennes (1) Tram Montempoivre (T3a) Bus Porte de Montempoivre (29) Bus Hôpital Trousseau (64) Bus Place Édouard Renard (46) Bus Porte de Saint-Mandé (56) Route Montempoivre (N33)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 630000 € (3 423,91 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 184 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	1	Bureaux	81,9	Immédiate								40 m²/an HT	35 000 euros / TTC	Droits d'enregistrement
SS	1	Bureaux	82,74	Immédiate								40 m²/an HT	35 000 euros / TTC	Droits d'enregistrement
SS	1	Archives	33,98	Immédiate									35 000 euros / TTC	Droits d'enregistrement
SS	1	Cave	20	Immédiate								40 m²/an HT	35 000 euros / TTC	Droits d'enregistrement
Total			218,62 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Chauffage urbain collectif
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Parquet
Surface RDC : 81,9 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 630000 € (3 423,91 €/m²)

Surface de 184 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13850910E-0025V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7391 €/m² Prix bas

9232 €/m² Prix médian

11700 €/m² Prix haut

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Bus FABRE D'EGLANTINE (29), DIDEROT - NATION (57), NATION (56, 86), NATION - PLACE DES ANTILLES (26) Métro Montgallet (8), Nation (1, 2, 6, 9) RER Nation (A, E) SNCF Paris Bercy (T4)

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SNCF Gare de Lyon (R) Métro Bastille (1,5,8) Métro Sully - Morland (7) Métro Gare de Lyon (1,4) Métro Gare d'Austerlitz (5,10) RER Gare de Lyon (A,D) Bus Bastille (20,29,65,69,87,91) Bus La Cerisaie (86) Bus Bastille - Faubourg Saint-Antoine (76) Bus Daumesnil - Ledru Rollin (61) Route Bastille (N01,N12,N16) Route Lyon - Ledru-Rollin (N01) Route Daumesnil - Ledru Rollin (N34)

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Plateau de bureau entièrement rénové dans un style industriel, aménagé en un open space de 22 postes, 2 salles de réunion, 1 phone booth, 1 cuisine avec une grande table à manger

- Bureaux atypiques sous 3 grandes verrières, avec 4 mètres de hauteur-sous-plafond

- Locaux entièrement équipés

- Climatisation

- Sanitaire H/F

- Métré Carrez et affectation en cours de validation

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement