Vente Bureaux 478m² Paris

A partir de

3 303 720€

Surface min

53 m²

Surface max

478 m²

Montant au m²

6 912€/m²

Notre équipe vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux à taille humaine, construit à la fin des années 1990, développant environ 479 m², situé à proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C).
L'actif est partiellement loué et se compose de 6 lots climatisés organisés à raison d'un utilisateur par étage, avec des surfaces vacantes situées en rez-de-chaussée, 1er et 5e étages. L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, de 8 emplacements de stationnement en sous-sol et de parties communes très limitées.
RER Porte de Clichy (C) Metro Porte de Clichy (13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 3303720 € (6 911,55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 478 m² divisibles à partir de 53 m²

Surface divisible

Surface divisible 53 m² minimum

Surface divisible 478 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
5	Lot 6	Bureaux	53,7	Vacant	416 070	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 6
4	Lot 5	Bureaux	71,8	Loué	495 420	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 5
3	Lot 4	Bureaux	88,3	Loué	609 270	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 4
2	Lot 3	Bureaux	98,1	Loué	676 890	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 3
1	Lot 2	Bureaux	98	Vacant	676 200	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Lot 2
RDC	lot 1	Bureaux	69	Après accord	476 100	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	lot 1
		Parkings	-	Immédiate	25 000	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
		Parkings	-	Immédiate	20 000 place HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			478,9 m²
4 4

Equipements

. Immeuble de bureaux
. Accès Personnes Mobilités Réduites au RDC
. Sécurité par vidéo-surveillance
. Verre "anti-intrusion" au rez-de-chaussée
. Ascenseur et monte-charge voiture
. Immeuble indépendant en R+5 des années 1990
. Proximité immédiate des stations Porte de Clichy (métro ligne 13 et RER C)
. Immeuble ayant fait l'objet de travaux en 2020 (façade, hall, acoustique)
. Ascenseur
. Monte voiture portance 2.6 T
. 8 places de stationnement sur 2 niveaux
. Climatisation réversible
. Interphone + badge
. Au RDC : double dont accès direct sur rue , espace extérieur privatif de 28m² et gaine d'extraction, belle HSP, sanitaire privatif,
. En étage : Locaux partiellement cloisonnés et traversants , sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond au 5ème étage
. Sanitaires privatifs à chaque étage
. Rafraichissement à prévoir
Immeuble indépendant
Surface RDC : 69 m²
28 m² (espace extérieur)