Vente Bureaux 119m² Paris 1540000 € ( N° 2665001,A)

Vente Bureaux 119m² Paris

Prix de vente

1 540 000€

Surface

119 m²

Montant au m²

12 941€/m²

Notre équipe vous propose à l'acquisition, au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, des bureaux situés au coeur du 2eme arrondissement de Paris.
D'une surface de 119,55 m², ces locaux traversants avec balcon filant offrent une belle luminosité. Trois bureaux, nombreux aménagements, parquet et climatisation réversible. État d'usage, à rafraîchir. Rare en plein centre de Paris.
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Réaumur - Sébastopol (4), Sentier (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Bus Sentier (20, 39) Transilien Gare de l'Est, Gare du Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1540000 € (12 941,18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 119 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	0105	Bureaux	119,55	Immédiate							12 881,64 m² HD		5 % HT du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement		0105
Total			119,55 m²

Equipements

. Immeuble restructuré en 2016
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Chauffage collectif
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Etat d'usage
. Cave inclue dans le prix
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Balcon
. Faux plafonds acoustiques
. Parquet
. Sanitaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1540000 € (12 941,18 €/m²)

Surface de 119 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21468660E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7391 €/m² Prix bas

9232 €/m² Prix médian

11700 €/m² Prix haut

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Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 38, Ligne N12, Ligne N14, Ligne Noctilien N13, Ligne N23), Sentier (Ligne 39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 32) Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Sentier (Ligne 3), Réaumur-Sébastopol (Ligne 4) RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D) Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D)

Vente Bureaux à Paris 2e

votre consultant expert vous propose à la vente une surface de bureaux rénovée et climatisée avec vitrine sur rue, située dans une rue dynamique du 2e arrondissement. Ces locaux lumineux en rez-de-chaussée, livrés immédiatement, offrent une belle visibilité pour accueillir vos clients ou développer votre activité.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée sur deux niveaux : un RDC et un 1er étage

- Bureaux entierement rénovés

- Vitrine sur rue avec rideau métallique neuf

- Triple accés (un sur rue, un sur partie communes et un à l'étage)

- Climatisation

- Câblage informatique

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

- Superficie loi Carrez: 43.80m²

Vente Bureaux à Paris 2e

EXCLUSIVITE
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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert (45m²), 1 mezzanine (15m²) et 1 salle de bain avec sanitaire et douche

- Belle cour rénovée, arborée et calme

- Beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes, radiateurs en fonte...)

- Locaux en très bon états et lumineux

- Très belle hauteur sous plafond : 4,30 mètres dans le séjour, 2,10 en dessous de la mezzanine et 2 mètres au dessus

- Idéal pour un usage en bureau comme pour y habiter

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : droits d'enregistrement

- Surface Carrez et affectation en cours de validation