Cession droit au bail local 36m² Bayonne piétonne
D.A.B.
149 000 €
Surface
36 m²
Montant au m²
176€/m²/an
À céder droit au bail d’un local commercial entièrement rénové en 2023, situé dans une rue piétonne fréquentée du centre-ville de Bayonne.
Le local, d’une superficie d’environ 36 m² dispose d’une extraction permettant une activité de saladerie, sandwicherie, petite restauration rapide, salon de thé, ou similaire.
Aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel attractif : 527 € HC
Les Atouts :
Emplacement n°1 – rue piétonne passante
Local refait à neuf en 2023
Extraction
Terrasse extérieure autorisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 788 € TVA, soit 150 788 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 060 € HT + 0 € TVA, soit 140 060 € TTC
Honoraires d'agence : 8 940 € HT + 1 788 € TVA, soit 10 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
Le local, d’une superficie d’environ 36 m² dispose d’une extraction permettant une activité de saladerie, sandwicherie, petite restauration rapide, salon de thé, ou similaire.
Aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel attractif : 527 € HC
Les Atouts :
Emplacement n°1 – rue piétonne passante
Local refait à neuf en 2023
Extraction
Terrasse extérieure autorisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 788 € TVA, soit 150 788 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 060 € HT + 0 € TVA, soit 140 060 € TTC
Honoraires d'agence : 8 940 € HT + 1 788 € TVA, soit 10 728 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Droit au bail : 149000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 36 m²
Copropriété
Charges annuelles : 360 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Droit au bail : 149000 €
Surface de 36 m²
Réactualisé le 04/03/2026
Référence CessionPME : 1556487
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14.8 €/m²/mois
Droit au bail bas
21.75 €/m²/mois
Droit au bail médian
31 €/m²/mois
Droit au bail haut
