Maison fort potentiel habi + activité à Abscon 229500 € ( N° 2719714,A)

Maison fort potentiel habi + activité à Abscon

Prix de vente

215 000€

Surface

153 m²

Montant au m²

1 405€/m²

Maison et local au rez-de-chaussée à fort potentiel surface totale environ 330m2 - habitation + activité - Abscon

Idéal investisseur ou projet professionnel, découvrez cet ensemble immobilier aux volumes rares, situé à proximité immédiate des axes autoroutiers (Douai, Valenciennes, Lille)

Au rez-de-chaussée :
Ancien bar PMU offrant un fort potentiel commercial ou restauration
Salle de restauration
Cuisine professionnelle (avec électricité refaite)
Zones de stockage et réfrigération
x d'eau et évacuation récents
Plafonds refaits pour la vente
Garage de 50 m2 environ

À l'étage :
Un superbe appartement rénové de 153 m²
Séjour lumineux
Cuisine
3 grandes chambres
Bureau
2 salles de bain
Atelier aménagé, lingerie, boudoir

En complément :
Maison attenante d'environ 75 m² à rénover
Grand jardin
Cave, dépendances, greniers

Double vitrage majoritaire - tout à l'égout
Énorme potentiel de valorisation
Idéal pour :
Investissement locatif
Projet de restauration ou commerce
Activité indépendante avec logement sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix : 215 000 € FAI
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités !
Un bien en exclusivité avec Emilie Szczotkowski.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°811 435 585 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel - Réf.951130

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 215000 € (1405.23 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 153 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

249 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

249 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Abscon, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 215000 € (1405.23 €/m²)

Surface de 153 m²

Réactualisé le 13/05/2026

Référence CessionPME : 340934869825

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1018 €/m² Prix bas

1350 €/m² Prix médian

1989 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Lille

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur du Vieux Lille, entièrement rénové avec goût. Composé de cinq appartements, cet immeuble saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Il se compose d'un studio et de quatre T2, tous rénovés avec des matériaux de qualité. Ils offrent des espaces de vie confortables et modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et une disposition optimale.
Vous apprécierez également la cour commune, un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à La Gorgue

LA GORGUE

Vous rêvez d’un lieu unique mêlant charme, espace et potentiel d’activité ? Cette magnifique maison de caractère est faite pour vous !
Idéalement située, cette demeure vous séduira par ses beaux volumes et son caractère authentique.
Elle est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes.
Les atouts de cette demeure :
- Salon cosy pour se détendre en toute convivialité
- Grand séjour lumineux, partie privative du logement avec poele à bois
- Cuisine séparée entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle
- 7 chambres, chacune avec salle de bain ou salle d’eau privative, à la décoration très soignée et aux équipements de haute qualité (et buanderie).
- Jardin intime avec terrasse abritée, sans aucun vis-à-vis

Le + : une boutique de 65 m² environ, pouvant être exploitée selon vos envies : magasin, profession libérale, atelier d’artiste… Avec possibilité d’aménagement d'un garage selon vos besoins.
Une propriété aux multiples facettes, alliant vie privée et opportunités professionnelles, dans un cadre chaleureux et plein de charme.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Somain

Immeuble de rapport - Plein centre de Somain - Gros potentiel !

À saisir : immeuble de 318 m² exploitables, idéalement situé en plein centre de Somain, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.
Actuellement non loué, il est disponible immédiatement pour accueillir tout type de projet commercial.

Les atouts majeurs

o 318 m² de surface commerciale lumineuse et modulable
o Terrasse de 59 m², rare en centre-ville
o Immeuble très lumineux, grandes ouvertures
o Prêt à travailler.
o Construction avant 1948 -> pas de DPE requis
o Très gros potentiel pour commerce, bureaux, coworking, services, etc.

Localisation idéale

Proche de :

o Axes autoroutiers
o Commerces du centre-ville
o Gare SNCF
o Arrêts de bus
o Écoles
o Place du marché

Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et de passage.

Idéal pour :

o Investisseurs cherchant un bien à fort rendement
o Commerçants souhaitant s'implanter en centre-ville
o Professions libérales ou activités de services
o Création de plusieurs cellules commerciales

Un bien rare sur le secteur, offrant une multitude de possibilités pour un projet ambitieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel - Réf.952433

mandat exclusif