AV local artisanal 150m² à Saint-Malo de Guersac 226500 € ( N° 2440536,A)

AV local artisanal 150m² à Saint-Malo de Guersac

Prix de vente

226 500€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 510€/m²

A VENDRE en VEFA (Vente en Etat Futur Achèvement) à Saint-Malo de Guersac Cellule artisanale d'une surface de 150m2 avec un terrain clos de 118m2. Le bâtiment aux normes RT 2012 livré :
- Bardage double peau,
- Toiture isolée,
- 2 portes sectionnelles à l'avant et à l'arrière du bâtiment
- Façade vitrée
- Dallage béton surfacé (surcharge 1T/m2)
- Hauteur sous ferme 6,15m (4,30m sous portique)
- Mezzanine en option selon vos besoins
- Electricité, tarif bleu 220 v
- Bâtiment livré brut de béton réseaux et fluides en attente. Un terrain clos de 118m2 sur l'arrière du bâtiment, cette surface pouvant être utilisée pour du stockage extérieur ou pour une extension de la cellule selon besoin (en option). 4 places de stationnement privatif en façade. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 3ème trimestre 2026

RN 171 Nantes-Savenay-Saint-Nazaire
- Voiture

Données Financières

Prix de vente : 226500 € (1510.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Charge au sol :1T/m2, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :6,15, Hauteur sous sablière :4,30, Monte-Charges, Nature du sol :béton quartz lissé, Nbre Parkings extérieurs :4, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :1, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Métallique, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Malo-de-Guersac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 226500 € (1510.00 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_006860

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1241 €/m² Prix bas

1422 €/m² Prix médian

1628 €/m² Prix haut

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