Vente local d'activité mixte 450m² à Thiers

Prix de vente

45 000€

Surface

450 m²

Montant au m²

100€/m²

Notre agence vous présente une offre rare sur le marché : un local d'activité mixte et polyvalent de 450 m² qui combine espace professionnel et confort résidentiel !

Ce bien d'exception, situé dans un bâtiment de caractère, offre un potentiel de réhabilitation incroyable pour créer l'espace idéal pour vos projets.

Caractéristiques principales :

Superficie : 450 m² avec plancher bois, comprenant :

Cave (2ème sous-sol).
Atelier (1er sous-sol).
Atelier (Rez-de-chaussée).
Habitation (1er étage).
Grenier.

LES + : droit d'eau et grand garage attenant de 20 m2.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

La Rue Joseph Claussat est facilement accessible via la D2089, une voie express reliant Thiers à Clermont-Ferrand et à l'autoroute A89.
- La gare SNCF de Thiers est située à quelques minutes en voiture ou en bus, offrant des liaisons vers Clermont-Ferrand et d'autres destinations régionales.
Plusieurs lignes de bus desservent le centre de Thiers, avec des arrêts à proximité de la Rue Joseph Claussat.

Données Financières

Prix de vente : 45000 € (100.00 €/m²)

Honoraires : 5 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 40 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 450 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Cave, Double vitrage, Eclairage, EDF Tarif jaune, Entrées palières :, Open Space, Peinture, Sanitaires privés, Téléphone câblé, Type de chauffage :A confirmer, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Thiers, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 45000 € (100.00 €/m²)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2139

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

400 €/m² Prix bas

673 €/m² Prix médian

1245 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Châteaugay

Votre agence propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 576 m² (espace de stockage et bureaux), situé à Châteaugay, proche de la ZI de LADOUX de Cébazat !

DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION : annonce 63_2675 !

STOCKAGE / ATELIER de 417 m2 :

Grande zone de stockage avec mezzanine.
Vestiaires et sanitaires H/F.

BUREAUX de 128 m2 + 31 m2 de sanitaires et vestiaires :

Rez-de-chaussée : plusieurs bureaux, kitchenette, salle réfectoire, WC.
Etage : grand plateau de bureaux donnant sur l'atelier, salle serveur/informatique.

ÉLEMENTS TECHNIQUES :

Atelier :

Hauteur sous plafond de 3 m à 4,5 m.
Porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m).
Porte coulissante métallique à l'arrière (accès véhicule limité).
Chauffage par aérotherme au gaz.
Puissance électrique aux normes tarif jaune.

Bureaux :

Climatisations réversibles.
Eclairage LED intégré dans les faux plafonds.
Baie de brassage.

Structure :

Toiture en bac acier.
Isolation renforcée pour l'atelier et les bureaux.
Nombreuses places de parking.

Proche de l'A71 et l'A89, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

Retrouvez cette offre sur notre site internet et créez vos alertes de recherche.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Issoire

Notre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale de 880 m2 au sol : entrepôts / locaux d'activité avec bureaux, idéalement situé à Issoire.

CARACTERISTIQUES :

Entrepôt de stockage principal : 417m2.
Entrepôt / dépôt / hangar secondaire : 100 m2.
13 bureaux climatisés : 9 m2 à 37 m2.
Salle d'accueil / bureau : 12 m2.
Salle de pause / salle de réunion : 18 m2.
Vestiaires et sanitaires : 61 m2.

ÉQUIPEMENTS :

Terrain clos de 2774 m2.
Aire de lavage.
Nombreux parking.

Disponible immédiatement à la vente, à la location et proche de l'A75, ne manquez pas cette opportunité !

DISPONIBLE EGALEMENT A LA LOCATION (offre 63_2633) !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : style="line-height: 115%;" data-mce-style="line-height: 115%;">ou rechercher la vidéo bcOZ1ubRTYY sur Youtube.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.