Vente local d'activités 139m² à Évry-Courcouronnes

- A EVRY-COURCOURONNES, Un LOCAL D’ACTIVITÉ / BUREAUX de 139 m² environ + TERRAIN PRIVATIF.Vous recherchez un espace pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et fonctionnel ?Ce local d’activité de 139m² environ Loi Carrez offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est idéal pour :
- Artisan (activité légère, stockage, atelier).
- Profession libérale.
- Cabinet paramédical.
- Bureau d’étude / architecte.
- Formation / coworking.
- Showroom + activité arrière-boutique.
- Salle de réception.
- ...UN ESPACE MODULABLE ET EVOLUTIF :
- Grande hauteur sous plafond, avec une mezzanine
- Plateau facilement divisible en plusieurs bureaux
- 2 Cuisines existantes
- Sanitaires
- Accès indépendant
- Terrain privatif clos permettant le stationnementLa configuration permet de créer plusieurs bureaux indépendants, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une activité pluridisciplinaire ou à une organisation en espaces cloisonnés.UN ATOUT RARE : terrain privatifLe bien bénéficie d’un terrain clos, permettant le stationnement ou l’aménagement d’un espace extérieur sécurisé, véritable valeur ajoutée pour une activité professionnelle.CE LOCAL EST UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ CAR :
- La Surface exploitable est de 139m² environ.
- Le Bien est polyvalent.
- Il est possible d’aménagement le local sur mesure.
- Le secteur est dynamique.
- Il y a un accès rapide aux axes routiers.
- Le Prix est attractif par rapport au marché local.Prix : 245 000€ honoraires inclus.INFORMATION IMPORTANTE : Activité exercée sous réserve de conformité au règlement de copropriété et aux autorisations administratives en vigueur.Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel sur place.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 86100), Agent Commercial mandataire