A vendre local 173m² Technolac Le Bourget-du-Lac

Prix de vente

334 000€

Surface

173 m²

Montant au m²

1 931€/m²

A VENDRE TECHNOLAC UN LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE DE 173 M² équipé sanitaires, porte séquentielle 3.70m x 2.49m, WC, chauffage, idéal stockage et bureau proposé avec cinq place de parking en usage privatif.
Honoraires à la charge du locataire 24000 HT - PRIX 334000 taxe foncière AN 4332 HT LOCAUX DISPONIBLES 01/03/2026 CONTACT .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 4432 euros,
Charges mensuelles: 178 euros,
Surface Carrez: 172.6,

Surface: séjour: 0, bureau: 25,

Année de construction: 1976,
Vue: Dégagée, Montagne,
Exposition: Sud et nord,
Etat général: Bon,
Proximité: école, commerces, bus, autoroute, aéroport, lac,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Prix de vente : 334000 € (1 930,64 €/m²)

Honoraires : 24 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 173 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Bourget-du-Lac, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 334000 € (1 930,64 €/m²)

Surface de 173 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 7300331626

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1134 €/m² Prix bas

1415 €/m² Prix médian

1649 €/m² Prix haut

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Surface totale : env. 1 250 m² sur 2 niveaux,
Terrain : env. 1 200 m² hors emprise
Ateliers RDC (HSP env. 4 m) avec portes sectionnelles
Étages aménageables en bureaux ou stockage
Parking privatif (~20 places), dont 1 borne VE
Panneaux photovoltaïques 9 kW
Bâtiment neuf, jamais occupé

Atout investisseur : bâtiment divisible en 3 lots totalement indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif.

Prix net vendeur : 1 900 000 € HT
Honoraires agence : 5 % HT en sus, charge acquéreur

Vente en un seul tenant
Dossier et visites sur demande

Pour plus de renseignements, contactez . Responsable de cette affaire et spécialisé en immobilier d'entreprise, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

A vendre local 173m² Technolac Le Bourget-du-Lac

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