Local d'activités 500 m² à vendre en Savoie (73) 720000 € ( N° 2691695,A)

Prix de vente

720 000€

Surface

500 m²

Montant au m²

1 440€/m²

Ce local d'activité de 500 m², situé en Savoie, est disponible à la vente.
Il est implanté sur une parcelle de 2 500 m² offrant un espace de manoeuvre et de stationnement optimal. Le bâtiment comprend un atelier de grande hauteur (8 m au faîtage), un pont roulant de 3,2 tonnes, trois portessectionnelles de 4 m x 5 m, ainsi qu'un bureau de 42 m², des sanitaires et des vestiaires. Le site a bénéficié de travaux de rénovation de la toiture et de la façade en 2025. Idéalement placé avec un accès direct depuis la départementale, ce bien est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de production nécessitant du volume et une capacité de levage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé en Savoie, à 20 km de Chambéry, 26 km de Saint Jean de Maurienne et 32 km d'Albertville. Accès direct et aisé depuis la départementale pour les poids lourds.

Données Financières

Prix de vente : 720000 € (1440.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Equipements

Atelier grande hauteur, Pont roulant 3,2 T, 3 portes sectionnelles, Bureau 42 m², Sanitaires, Vestiaires, Rénovation toiture et façade 2025, Accès poids lourds, Espace de manoeuvre, Stationnement

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Valgelon-La Rochette, Savoie (73), Rhône-Alpes

Prix de vente : 720000 € (1440.00 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 73_000058

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Prix médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1241 €/m² Prix bas

1725 €/m² Prix médian

1998 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Valgelon-La Rochette

VALGELON LA ROCHETTE 73110 (SAVOIE)
Idéalement situé, à 30 mn d'Albertville, 40 mn de Chambréy et 45 mn de Grenoble.
Bâtiment industiel de 1100 m2 + 200 m2 de mezzainne.
Construction de 2006 implanté sur une parcelle de terrain de 3046 m2, en zone Artisanale.
Il se composede :

- Un local commercial surface de vente / exposition de 400 m2 sur 2 niveaux avec bureau et sanitaires.

- Un entrepot de stockage de 516 m2 / 8 m de hauteur.

- Un entrepot de stockage de 192 m2 / 8 m de hauteur.

- Un appartement pour gardien de +/
- 50 m2, pièce de vie, une chambre, un bureau, état neuf.
Structure métallique, bardage isolé mi hauteur et toiture.
Accès PL, 3 entrées, possibilité de faire le tour du bâtiment.
Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs, merci.
Prix de vente : 975000 € HT.
Pour toute précision, merci de me contacter par téléphone au .
Cordialement, Didier MODUGNO.
Valgelon la Rochette.
Expert Immobilier agréé SNPI. Honoraires à la charge du vendeur
- Didier MODUGNO
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 530289362
- CHAMBERY
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 4 127
- CPI 38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

mandat exclusif