Vente ensemble immobilier mixte à Lucbardez

Prix de vente

270 000€

Surface

2 239 m²

Montant au m²

121€/m²

Située sur un axe très passant, cet Ensemble Immobilier mixte offre une combinaison rare d’espaces fonctionnels et d’un emplacement stratégique. Il se compose entre autres d’un atelier idéal pour des activités professionnelles ou artisanales, ainsi que d'une dépendance supplémentaire, parfaite pour du stockage ou autres. En annexe une maison de type F3 de 70 m2 environ disposant d’une cuisine équipée ouverte sur salon, espace buanderie. A l’étage 2 chambres et une salle de douche. A l’extérieur une belle terrasse d’angle couverte.

Le terrain, généreusement dimensionné, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des projets professionnels ou personnels. Avec une visibilité optimale grâce à son emplacement sur une route passante, ce bien conviendra à des entrepreneurs, des artisans ou même des particuliers en quête d'un cadre calme à proximité immédiate de Mont de Marsan. L’atelier, pratique et bien conçu, permet d'installer facilement une activité industrielle ou commerciale. Les diverses dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire en fonction des besoins.Ce bien est donc une opportunité rare dans le secteur, avec un excellent rapport qualité/prix au regard des surfaces proposées et de l’emplacement stratégique.

N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 270000 € (120,59 €/m²)

Précision sur le prix de vente : HAI

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 2 239 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lucbardez-et-Bargues, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 270000 € (120,59 €/m²)

Surface de 2 239 m²

Réactualisé le 12/01/2026

Référence CessionPME : 40-1365

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

938 €/m² Prix bas

1573 €/m² Prix médian

1705 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Dax

- DAX, proche des accès routiers
- Local professionnel d'environ 230 m² environ sur deux niveaux – Fort potentiel d’aménagement – Libre de toute occupationÀ vendre local professionnel d’environ 230 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité professionnelle, sportive, artistique ou de formation.Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour votre projet.Composition :
- Rez-de-chaussée :Surface à aménager selon vos besoins, idéale pour créer bureaux, espace d’accueil, showroom, atelier, stockage ou activité professionnelle.
- Étage : Espace déjà aménagé, comprenant actuellement :une salle d'activité / salle de formation / vestiaires / sanitaires / kitchenetteCet étage fonctionnel permet une exploitation immédiate, tandis que le rez-de-chaussée offre un important potentiel d’aménagement.Les atouts :
- Surface totale d’environ 227 m² environ
- Deux niveaux indépendants
- Étage déjà aménagé
- Rez-de-chaussée modulable
- Libre de toute occupation
- Idéal pour activité sportive, artistique, formation, bureaux ou coworkingUne opportunité intéressante pour professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité.Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bénesse-Maremne

CELLULE ARTISANALE AVEC BUREAUX BÉNESSE-MAREMNE (40)

Un espace polyvalent, fonctionnel et prêt à booster votre activité.

Au cœur d'un ensemble immobilier récent et bien entretenu, cette cellule artisanale offre un cadre idéal pour développer une activité artisanale, un atelier technique ou une zone de stockage avec bureau intégré. Un lieu pensé pour travailler efficacement, recevoir vos clients et gagner en confort au quotidien le tout à deux pas de l'accès autoroute, pour une mobilité optimale.

Caractéristiques principales

Surface totale : 154 m², parfaitement répartis entre :

Rez-de-chaussée : 104 m²
- Beau volume brut facile à aménager selon vos besoins
- Porte sectionnelle 3 x 3 m
- Porte de service indépendante
Étage : environ 50 m²
- Bureaux prêts à l'emploi
- Espace accueil / réception clients
- Escalier privatif

Atouts supplémentaires

Accès autoroute immédiat
Stationnement extérieur à proximité
Emplacement dédié pour deux-roues
Accès simple et adapté aux professionnels
Environnement calme et agréable

Conditions financières

Prix de vente : 298 200 € HT/FAI
Prix net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence : 21 840 € TTC (soit 18 200 € HT)

- Prix de vente : 298200 € HT F.A.I

- Honoraires : 18200 € HT à la charge de l'acquéreur

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Sainte-Eulalie-en-Born

️ À VENDRE : Local d'Activité 500 m² Fort Potentiel d'Extension

Sainte-Eulalie-en-Born (40200) Zone d'Activité

Opportunité stratégique pour ce bâtiment industriel situé sur une parcelle de 2 367 m² offrant une réserve foncièrerare sur le secteur.
Points Forts du Foncier

Constructibilité : COS de 50%, permettant une emprise au sol totale de 1 183 m².
Emplacement : Au sein d'une zone d'activité dynamique et accessible.

️ Caractéristiques du Bâtiment

Surface : 500 m² environ.
Structure : Ossature métallique sur plots béton.
Équipements : Accès facilités par une porte sectionnelle et une porte coulissante.
État : Sol gravier, site électrifié.
Assainissement : Prévoir raccordement au réseau des eaux usées.

Conditions Financières

Prix Net Vendeur : 220 000 €
Honoraires Agence : 6,5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur).

Contactez votre expert pour toute information complémentaire ou visite :

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 995 €

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 300,00 € HT)

Vente ensemble immobilier mixte à Lucbardez

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

Annonces similaires

Vente local d'activités 227m² à Dax

Vente local activité bureaux 154m² Bénesse-Maremne

Cède local d'activité 500m² Sainte-Eulalie-en-Born