Cède local d'activité 500m² Sainte-Eulalie-en-Born 234300 € ( N° 2670794,A)

Cède local d'activité 500m² Sainte-Eulalie-en-Born

Prix de vente

234 300€

Surface

500 m²

Montant au m²

469€/m²

️ À VENDRE : Local d'Activité 500 m² Fort Potentiel d'Extension

Sainte-Eulalie-en-Born (40200) Zone d'Activité

Opportunité stratégique pour ce bâtiment industriel situé sur une parcelle de 2 367 m² offrant une réserve foncièrerare sur le secteur.
Points Forts du Foncier

Constructibilité : COS de 50%, permettant une emprise au sol totale de 1 183 m².
Emplacement : Au sein d'une zone d'activité dynamique et accessible.

️ Caractéristiques du Bâtiment

Surface : 500 m² environ.
Structure : Ossature métallique sur plots béton.
Équipements : Accès facilités par une porte sectionnelle et une porte coulissante.
État : Sol gravier, site électrifié.
Assainissement : Prévoir raccordement au réseau des eaux usées.

Conditions Financières

Prix Net Vendeur : 220 000 €
Honoraires Agence : 6,5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur).

Contactez votre expert pour toute information complémentaire ou visite :

- Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 995 €

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 300,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 234300 € (468.60 €/m²)

Honoraires : 14 300 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sainte-Eulalie-en-Born, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 234300 € (468.60 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 40_0826

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

938 €/m² Prix bas

1573 €/m² Prix médian

1705 €/m² Prix haut

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40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - ZONE D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT - 500 M² - OPPORTUNITE A SAISIR

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Edifié sur un terrain de 2 367m², la structure de cet entrepôt, d'une surface de 500 m², est constituée d'une ossature métallique et d'un bardage en bac acier Très Haute Densité. La couverture est faite de ce même matériau, soit en bac acier THD.

L'entrée dans l'entrepôt se fait par une porte coulissante de 506 cm de large par 475 cm de haut, son éclairage naturel est assuré par la disposition de tôles translucides en polyester.

Actuellement utilisé pour une activité de gardiennage et hivernage de véhicules, caravanes, bateaux etc ..., ce bien représente une réelle opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre dynamique et attractif.

La surface généreuse du bâti offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de divers projets.

La localisation de ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile, favorisant ainsi le développement et la prospérité de toute activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris