Vente local d'activité 171m² ZA de Bos Parempuyre

Dépôt / Local d'activité commercial à vendre - Zone artisanale de Bos

Situé au sein de la zone artisanale de Bos (BOS), ce dépôt en copropriété (1 lot sur 4) constitue une opportunité idéale pour artisan, entrepreneur ou investisseur recherchant un local commercial fonctionnel, rénové et immédiatement exploitable.

Caractéristiques principales:

-Terrain total : 1 414 m² (quote-part d'environ 350 m²)
-Surface au sol : 114 m²
-Étage : 57 m² (2 bureaux aménagés)
-Surface totale exploitable : 171 m²
-Cour privative arrière : 40 m² (4 x 10 m)
-4 places de parking privatives
-Construction de 2004
-Entièrement rénové
-WC + lave-mains
-Douche
-Chauffe-eau 50 litres

Configuration:
-Le local bénéficie d'une organisation rationnelle :
-Espace dépôt / atelier en rez-de-chaussée
-Deux bureaux à l'étage
-Cour arrière privative idéale pour stockage complémentaire
-Stationnements dédiés

Points forts:
-Emplacement en zone artisanale dynamique
-Accès facile
-Local sain et fonctionnel
-Adapté à activité artisanale, stockage, petite logistique ou investissement locatif

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Cette annonce référence 323551 vous est présentée par votre agent commercial BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr