Vente Local d'activité 355m² Pontault combault
Ces locaux, d'une superficie de 355 m² non divisibles, sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Chaque lot, réparti sur deux niveaux (R+1), est doté d'un accès poids lourds facilité par une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, et d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré, garantissant ainsi une robustesse à toute épreuve. De plus, des sanitaires privatifs sont inclus pour le confort de vos équipes. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Pour de plus amples informations, nous vous invitons à prendre contact avec .
Route NationaleN104 Train RER E gare de Pontault Combault
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 605000 € (1 704,23 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 355 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 113 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 242,9 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 01 | Activités | 355,9 | Immédiate | 1 700 m² HD NV | 5 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Lot 01 | ||||||||||
| Total | 355,9 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Travaux à prévoir partie bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 à 8 m
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Sanitaires
. Cour privative lot 9
. Cours privative enrobée de 1 000 m²
Surface RDC : 242,9 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 605000 € (1 704,23 €/m²)
Surface de 355 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20956040E-0005V
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