Vente Local commercial 827m² Agde

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE
On vous propose au village naturiste cette BOUTIQUE DE PRET A PORTER situé à PORT AMBONNE d'une surface de 56.55 m2 au total
EMPLACEMENT NUMERO 1 AU VILLAGE NATURISTE - DROIT AU BAIL COMMERCIAL A LA VENTE
Idéalement situé car positionné dans la galerie commerciale de la résidence Port Ambonne - Galerie ouverte et fréquentée à l'année :-) jour et nuit
Ce très joli local provoquera chez vous un coup de cœur assuré NOTAMMENT DE PART SES FONCTIONNALITES ET EMPLACEMENT
Il dispose d'un coin cuisine, d'un wc , salle d 'eau et chambre en mezzanine + LOCAL POUR EXPLOITATION ET RESERVES
Il est actuellement exploité en tant que vente de prêt à porter haut de gamme
BAIL UNIQUEMENT HABILLEMENT ET ACCESSOIRES
L'activité saisonnière peut-être prolongée tout au long de l'année et les Week-ends en hiver

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant mensuel du loyer pour ce local : 1800 € / mois TTC
Eau : 200 euros par an
Taxe foncière et charges co-pro INCLUS DANS LE LOYER
Transfert de Bail 3 / 6 / 9 (possibilité nouveau bail)

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Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement à Agde. Ancien Hôtel-Restaurant à Vendre : Saisissez l'opportunité d'acquérir un ancien hôtel-restaurant idéalement situé à quelques pas de la gare d'Agde et à proximité immédiate des lignes de bus desservant Agde, le Grau d'Agde et le Cap d'Agde. Cette propriété remarquable offre un potentiel incroyable pour un entrepreneur visionnaire ou un investisseur dans le secteur hôtelier. Détails de la propriété : * Grand espace au rez-de-chaussée : Idéal pour développer un restaurant à thème, un café branché ou tout autre projet commercial. L'espace peut également être transformé en salles de réunion ou en espace événementiel. * 14 chambres spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain-WC ou salle d'eau-WC, offrant intimité et confort aux futurs clients. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à rénover et à redonner vie à un lieu chargé d'histoire, tout en profitant de son emplacement stratégique dans une ville dynamique. Que ce soit pour continuer l'activité hôtelière ou pour transformer les espaces en offrant des services novateurs, les possibilités sont très nombreuses. Pourquoi investir ici ? Emplacement de choix : Proximité avec la gare et les transports en commun facilitant l'accès et la visibilité. Potentiel de rénovation : Idéal pour une personnalisation complète et une mise à niveau selon les standards modernes ou pour conserver le charme authentique avec une touche contemporaine. N'attendez plus pour réaliser votre projet dans l'un des sites les plus convoités d'Agde (Au coeur d'une des zones de Agde en cours de réaménagement). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter, 7 jours sur 7, pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " " * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions)
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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