Local commercial neuf à vendre en ZAC à Chauray

A partir de

675 200€

Surface min

400 m²

Montant au m²

302€/m²

A vendre sur Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la ville.

A sortir de terre, idéalement placé, pour rejoindre l'avenue de paris qui est un des 3 axes les plus passagés de Niort, à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min en voiturede la place de la Brèche (place centrale de l'hyper centre avec parkings / Cinema CGR...)

Local commercial d'environ 400m2 avec possibilité d'une terrasse de 85m2 en bordure du boulevard.

Idéal pour de la restauration ou commerce avec Showroom.

Prix de vente HT net vendeur : 1600€ /m2

Possibilité de location.

D'autres surfaces en bureaux ou locaux d'activité possible sur ce même site à sortir de terre.
Foncier global de 6618m2 avec 83 places de parking dont 2 PMR.

Arrêts de bus à proximité à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Début 3ème trimestre 2026

Données Financières

Prix de vente à partir de : 675200 € (302.10 €/m²)

Honoraires : 35 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 640 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 235 m²

Surface divisible

Surface divisible 400 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chauray, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Prix de vente à partir de : 675200 € (302.10 €/m²)

Surface de 2 235 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 79_0682

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

550 €/m² Prix bas

1093 €/m² Prix médian

1595 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chauray

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