Boutique 48m² emp N°1 Fontainebleau Rue Grande 78000 € ( N° 2612819,A)

Boutique 48m² emp N°1 Fontainebleau Rue Grande

Prix de vente

78 000€

Surface

48 m²

Montant au m²

1 625€/m²

FACE A LA PLACE DU MARCHE cette BOUTIQUE de 35 M² avec sa RESERVE de 13 M² dispose d'un EMPLACEMENT N°1 RUE GRANDE.
Entièrement rénovée, ce commerce bénéficie d'une FACADE NEUVE et MODERNE avec PORTE AUTOMATIQUE.
Coin cuisine et sanitaire.
CLIMATISATION REVERSIBLE
Bail commercial 3/6/9 récent 2024/2031 tous commerces sauf restauration
LOYER MENSUEL 1 500 € net avec une provision mensuelle pour charges de 100 €
Taxe foncière 1 700 € charge locataire.

PRIX du DROIT AU BAIL: 78 000 € HAI
EXCLUSIVITE de l'AGENCE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 78000 € (1 625 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.43 %

Surfaces et longueurs

Surface de 48 m²

Copropriété

Charges annuelles : 100 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 78000 € (1 625 €/m²)

Surface de 48 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 86461465

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

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