Vente Local commercial 191m² Merignac 466995 € ( N° 2662694,A)

Vente Local commercial 191m² Merignac

Prix de vente

466 995€

Surface

191 m²

Montant au m²

2 445€/m²

Quartier Mondésir Axe passant - INotre équipevous propose à la vente des locaux commerciaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42) SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF) Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 466995 € (2 445 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 191 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	191	1er trimestre 2027							2 445 m² HT		A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)		1
Total			191 m²

Equipements

ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Brut de béton
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Extractions
Surface RDC : 191 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 466995 € (2 445 €/m²)

Surface de 191 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21457730E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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