LOCAL COMMERCIAL A LA VENTE - MONTPELLIER SUD 457803 € ( N° 2699638,A)

Vente local 227m² à Montpellier Sud Près d'Arènes

Prix de vente

457 803€

Surface

227 m²

Montant au m²

2 017€/m²

MONTPELLIER SUD
- Quartier Près d'Arène
- La Restanque

Situés dans un quartier en plein développement,

MURS A LA VENTE

Local commercial d'une surface d'environ 227m², livré brut, vitrines posés et fluides en attente.

En pied d'immeuble d'un programme NEUF comprenant 6 bâtiments, 140 logements dont 37 logements T4.

Prix de vente : 449 000 € HT

Prix des Parkings : 10 000€ HT/unité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A9 à proximité

Données Financières

Prix de vente : 457803 € (2 016,75 €/m²)

Honoraires : 8 803 €

Prix de vente Hors Honoraires : 449 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 227 m²

Equipements

Accès PMR, Brut de décoffrage, Climatisation, Double vitrage, Fluides en attente, Local commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 457803 € (2 016,75 €/m²)

Surface de 227 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 34_0408

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1599 €/m² Prix bas

2468 €/m² Prix médian

3515 €/m² Prix haut

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Secteur Gare Nouveau Saint Roch
A proximité de toutes commodités, Tram et parking
2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité.
Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction.
Climatisation réversible avec deux split.
Les locaux on été rénové en 2020 et son encore en parfait état.

Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses.

Idéal profession libérale ou tertiaire.
Plus d'informations sur rendez vous.

Cette annonce référence 330281 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 17 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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