Vente murs commerciaux à Neuville-Aux-Bois 189000 € ( N° 2687172,A)

Vente murs commerciaux à Neuville-Aux-Bois

Prix de vente

189 000€

Surface

248 m²

Montant au m²

762€/m²

- Dans le centre de Neuville-aux-Bois (45170), commune dynamique avec plus de 5000 habitants située sur l'axe Pithiviers-Orléans, un ensemble immobilier édifié sur une parcelle de plus de 500 m² environ. D'une part, un logement de 135 m² environ comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain avec WC et un WC séparé (actuellement loué 300€ / mois). Un grenier, une cave. Une grange de 110 m² environ au sol offrant un beau potentiel d'aménagement. D'autre part, un local commercial de 113 m² environ en activité actuellement loué 1300€ HT / mois. Une belle rentabilité sur ce bien avec la possibilité de diviser et de créer plusieurs logements. Possibilité d'acquérir l'ensemble : murs + fonds de commerce avec un bail commercial 3 / 6/9 dissocié du logement, expirant en septembre 2028. Plus d'informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Mlle (ID 34400), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 189000 € (762,1 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 248 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

289 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

289 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Neuville-aux-Bois, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 189000 € (762,1 €/m²)

Surface de 248 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : 1945516

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

603 €/m² Prix bas

900 €/m² Prix médian

1411 €/m² Prix haut

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• Actif immobilier à usage commercial pur
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Prix de vente des murs : 600 000 € net vendeur
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