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    Vente murs commerciaux empl N°1 à Saint-Ay

    Prix de vente
    107 500€
    Surface
    36 m²
    Montant au m²
    2 986€/m²

    - MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SAINT-AY * Investissement idéal offrant une excellente rentabilité locative, avec une activité pérenne, sans vacance locative et un emplacement stratégique au cOEur de Saint-Ay * Ce local commercial, propre, entretenu et fonctionnel, se compose :
    - d’une salle de restauration avec espace assis,
    - d’un comptoir d’accueil,
    - d’une cuisine arrière aménagée,
    - d’un WC avec lave-mains,
    - ainsi que d’une grande cave offrant un important espace de stockage. À l’extérieur, une cour arrière avec un stationnement facilite grandement la gestion quotidienne et les livraisons. Parking libre également disponible juste devant le commerce pour la clientèle. Situation exceptionnelle : il s’agit de la seule restauration rapide de la commune, avec une forte demande locale et une excellente visibilité. Investissement sécurisé :
    - aucune vacance locative sur ce bien,
    - activité toujours reprise lors des changements d’exploitants,
    - loyer assuré de 782,43 € HT / mois.
    - Absence d'amiante Une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable et pérenne dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 142 et GES B indice 4. (ID 71958), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 107500 € (2 986,11 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 36 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    142 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    142 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Saint-Ay, Loiret (45), Centre

    Prix de vente : 107500 € (2 986,11 €/m²)

    Surface de 36 m²

    Réactualisé le 12/05/2026

    Référence CessionPME : 2051954

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    603 €/m² Prix bas
    900 €/m² Prix médian
    1411 €/m² Prix haut

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