Vente Local commercial 108m² Paris
Prix de vente
770 000€
Surface
108 m²
Montant au m²
7 130€/m²
Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente.
Le local se situe à proximité de la Porte Saint-Martin, en face de la sortie de métro Strasbourg Saint-Denis. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 70,96m² et d'un sous-sol de 37,80m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de cosmétique.
Bus Strasbourg - Saint-Denis (39), Porte Saint-Martin (20, 38, N14, N13), Porte Saint-Denis (32) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Arts et Métiers (11), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques Bonsergent (5) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking SAINT MARTIN (Parking)
Le local se situe à proximité de la Porte Saint-Martin, en face de la sortie de métro Strasbourg Saint-Denis. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 70,96m² et d'un sous-sol de 37,80m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de cosmétique.
Bus Strasbourg - Saint-Denis (39), Porte Saint-Martin (20, 38, N14, N13), Porte Saint-Denis (32) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Arts et Métiers (11), Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques Bonsergent (5) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) Parking SAINT MARTIN (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 770000 € (7 129,63 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 108 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70,96 | Après accord | 1 200 /an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 37,8 | Après accord | Bail Commercial 3-6-9 ans | 1 200 /an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 108,76 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 15/10/2024
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés à la signature
. Caution solidaire du Gérant à hauteur de 32 400 euros
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Activités autorisées : Cosmétique, esthétique, coiffure, produits exotiques
Date d'effet du bail :15/10/2024
Surface RDC : 70,96 m²
. Emplacement commerçant
. Type de bail : 3-6-9
. Date d'effet du bail : 15/10/2024
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
. Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT HC encaissés à la signature
. Caution solidaire du Gérant à hauteur de 32 400 euros
. Taxe foncière : à la charge du Preneur
Activités autorisées : Cosmétique, esthétique, coiffure, produits exotiques
Date d'effet du bail :15/10/2024
Surface RDC : 70,96 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 3e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 770000 € (7 129,63 €/m²)
Surface de 108 m²
Réactualisé le 10/07/2026
Référence CessionPME : 21867360E-0001
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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2834 €/m²
Prix bas
6071 €/m²
Prix médian
8666 €/m²
Prix haut
