Vente Local commercial 74m² Paris
Prix de vente
590 000€
Surface
74 m²
Montant au m²
7 973€/m²
Notre équipe vous propose des murs occupés à la vente situés Rue des Archives à Paris 3e.
La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 31,80m² et de 2m² de débarras. Une cave de 41m² complète ce bien, elle est accessible depuis une échelle par le Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce une activité de répartiteur de la fibre optique d'une partie du 3e arrondissement.
Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12), Archives - Haudriettes (29) Métro Arts et Métiers (3, 11), Filles du Calvaire (8) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking)
La superficie du bien est composée d'un Rez-de-Chaussée de 31,80m² et de 2m² de débarras. Une cave de 41m² complète ce bien, elle est accessible depuis une échelle par le Rez-de-Chaussée. Le locataire en place exerce une activité de répartiteur de la fibre optique d'une partie du 3e arrondissement.
Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12), Archives - Haudriettes (29) Métro Arts et Métiers (3, 11), Filles du Calvaire (8) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 590000 € (7 972,97 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 74 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stockage | 2 | Après accord | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Trimestriel | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 31,8 | Après accord | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Trimestriel | |||||||||
| SS | Cave | 41 | Après accord | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Trimestriel | |||||||||
| Total | 74,8 m² |
Equipements
. Locataire : Enseigne nationale
. Activité du locataire : Répartiteur de la fibre optique
Surface RDC : 31,8 m²
. Activité du locataire : Répartiteur de la fibre optique
Surface RDC : 31,8 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 3e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 590000 € (7 972,97 €/m²)
Surface de 74 m²
Réactualisé le 10/07/2026
Référence CessionPME : 21866920E-0001
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2834 €/m²
Prix bas
6071 €/m²
Prix médian
8666 €/m²
Prix haut
