Vente Local commercial 73m² Paris 370000 € ( N° 2674434,A)

Vente Local commercial 73m² Paris

Prix de vente

370 000€

Surface

73 m²

Montant au m²

5 068€/m²

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Proche Galeries Lafayette rue passante RESTAURANT d'une surface d'environ 60 m² au rez-de-chaussée.
Petite terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Chambre froide. Deux caves. Loyer annuel : 29 560 euros HC. Sans reprise de personnel. Prix du fonds : 370 000 euros net vendeur
Métro Opéra (3, 8), Chaussée d'Antin - La Fayette (7, 9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 370000 € (5 068,49 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 73 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	60	Immédiate		1 360 m²/an HT		Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS		Locaux Commerciaux	8	Immédiate		1 360 m²/an HT		Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS		Locaux Commerciaux	5	Immédiate		1 360 m²/an HT		Non soumis à TVA		selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			73 m²

Equipements

. Proche Galeries Lafayette
. Rue passante
. Extraction
. Terrasse
. Cuisine de plain-pied
. Chambre froide
. Caves
. Horaires d'exploitation : midi
. Fermeture hebdomadaire : dimanche
Activités autorisées : Commerce d'alimentation générale, crèmerie, fruiterie, plats cuisinés avec cuisine sur place.
Surface RDC : 60 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 370000 € (5 068,49 €/m²)

Surface de 73 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13896020E-0023

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d’une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d’espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

- Amandine Mégard Vente cave à vin, épicerie, traiteur à Paris 9ème Quartier Saint-Georges, 52 m2 environ. Quartier d’habitués, de touristes et de bureaux.Usage principal de vente de produits alimentaires, activité d’épicerie fine, caviste et traiteur avec possibilité de dégustation sur place sans extraction.Grande baie vitrée pour un local en très bon état aménagé avec goût (refait à neuf en 2022), espace de vente, cuisine toute équipée de plain-pied, dont 2 banques réfrigérées (une murale et une de présentation), une tour réfrigérée Afinox, un four encastré, un lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs Eberhardt et un espace de stockage.Bail 3/6/9 renouvelable fin 2030.Surface totale : 52 m2 environRez-de-chaussée : 36 m2 environ, dont surface de vente : 27 m2 environ et atelier-cuisine : 9 m2 environ
- HSP : 3,80 mSous-sol de 16 m² environ : stockage, toilettes et lavabo.Ouvert du mardi au vendredi de 11h30 à 14h30 et 17h00 à 19h30 et samedi de 10h30 à 19h30.Loyer : 1599 Euros / mois HT et hors charges.Prix de cession 67 000 euros FAI.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle Amandine Mégard (ID 92367), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 828124156

- Mickaël Kimpyneck À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – Paris 9eQuartier Marguerite de Rochechouart – Trudaine – DunkerqueIdéalement situés à proximité du métro Anvers et de la Gare du Nord, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 28 m² environ.• 25 m² environ en rez-de-chaussée avec belle façade de 4 m• Arrière-cuisine avec conduit de cheminée (Ø 150 mm)• Point d’eau et WC• Cave saine de 3 m² environEmplacement recherché, secteur commerçant et très passant.Idéal investisseur ou exploitation en direct.Opportunité rare dans le 9e arrondissement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mickaël Kimpyneck (ID 87017), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940768096

mandat exclusif