Location de Bureaux à Paris 9e (75009)

À LOUER – BUREAUX DE PRESTIGE – PARIS 9ᵉ – RUE VIGNON
À deux pas de la Madeleine, découvrez ces bureaux de 94 m², disponibles immédiatement, idéalement situés rue Vignon, Paris 9ᵉ, dans un environnement dynamique et recherché.
Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 et conviendra parfaitement à une société souhaitant bénéficier d'une adresse de standing au cœur de Paris.
Caractéristiques :
Surface : 94 m² (non divisibles)
Disponibilité immédiate
Bail commercial 3/6/9
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 55 460 €
Provision sur charges : 41 €/m²/an HT
Taxe foncière : 19 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement trimestriel d'avance
Indexation annuelle selon l'indice ILC
TVA applicable : 20 %
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 16 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

- * PARIS * Secteur Bourse * En RDC une pièce de 14 m² environ. WC et lavabo privés à l'étage. BELLE ADRESSE ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 37459), Agent Commercial mandataire .

Dans un bel immeuble haussmannien situé rue Saint-Lazare, vous propose à la location de beaux bureaux de caractère au 2ème étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :
4 grands bureaux, local archives, coin cuisine et sanitaires
Moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond
Appartement traversant : vue sur rue et sur cour, très calme
Deux accès : par le hall principal avec ascenseur et par un escalier de service depuis la cour
Chauffage individuel au gaz
Gardien dans l’immeuble

Surface : 110 m²
Disponibilité : 1er octobre 2025
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 600 € HT HC
Loyer annuel : 511 €/m²/an

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité tertiaire recherchant calme, cachet et fonctionnalité en plein cœur de Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 16 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

BUREAUX À LOUER

Dans le 9e arrondissement de Paris, quartier très animé et commerçant de Saint-Lazare.

À louer, bureau prestigieux au sein d’un espace partagé de 70 m² avec l’entreprise de la propriétaire, donnant sur une voie privée au calme.

La location comprend :

Un bureau avec une pièce attenante pour une superficie de 25 m².

Les espaces partagés sont les suivants :

Une entrée, accueil avec canapé et sièges ;
Une cuisine équipée ;
Un WC ;
Une cave aménagée avec étagères ;
Accès à un jardin aménagé au sein de la copropriété.

Loyer mensuel : 1 995 € HT/HC
Charges mensuelles : 50 € HT
Avec possibilité d’un parking en sous-sol pour un loyer mensuel de 220 €.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ces magnifiques bureaux très bien situés.

A 5 minutes à pied de la Place Saint-Georges dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille, INotre équipevous propose à la location une surface de bureau lumineuse d'environ 375m². Idéalement situés dans un quartier central et dynamique de la capitale, ces bureaux majoritairement organisés en espaces ouverts offrent une grande flexibilité d'aménagement. Disposant d'un balcon filant et de prestations recherchées (hôtesse d'accueil, ascenseur pmr...) ces locaux offrent à leur occupant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
Bus Bus (26, 32, 42, 43, 67, 74) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Le Peletier (7), Notre-Dame de Lorette (12) Train Gare Saint-Lazare

A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, ImNotre équipeous propose à la location une surface de bureaux de 54 m² située au 4e étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Lumineux et en excellent état, les locaux disposent d'une grande hauteur sous plafond et offrent des prestations de caractère : parquet, moulures et cheminée. Atout supplémentaire, la surface bénéficie d'un balcon filant donnant sur la rue Saint-Lazare. La proximité des transports et des Grands Magasins séduira les entreprises en quête de dynamisme et de centralité.
Bus HAVRE - HAUSSMANN (21, 24, 27, 29), TRINITE (26, 68), GARE SAINT-LAZARE (20, 81, 94, 95), GARE SAINT-LAZARE - BUDAPEST (26, 32, 43), HAVRE-CAUMARTIN (22, 53, 66) Métro Saint-Lazare (12, 13, 14, 3), Havre-Caumartin (9), Chaussée d'Antin (La Fayette) (7) RER Auber (A, E) Tram OPERA (T1) SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)

A 2 minutes à pied seulement des grands magasins, dans un immeuble ancien en pierre de taille, INotre équipevous propose à la location une surface de bureaux d'environ 91m². Répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, ces bureaux de haut standing et en excellent état d'usage bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une adresse recherchée au coeur du 9ème arrondissement de Paris.
Métro Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12), Saint-Lazare (Ligne 13), Opéra (Ligne 8), Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9), Havre-Caumartin (Ligne 3) RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E) Bus Trinité (Ligne 43, Ligne 26, Ligne N02), Gluck - Haussmann (Ligne 66), Auber (Ligne 32, Ligne 27, Ligne 20, Ligne 95, Ligne 29, Ligne N16, Ligne N15), Opéra - Scribe (Ligne 45), Haussmann - Mogador (Ligne 68, Ligne 21), Opéra (Ligne RoissyBUS) SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

Dans un bel immeuble ancien, Notre équipe vous propose plusieurs postes disponibles à la location sur une surface de 95m² aménagée et équipée. Situés à toute proximité des Grands Boulevards dans un quartier dynamique et central de la capitale, ces bureaux offrent des services premium à leurs occupants : fibre optique, café à volonté, service de ménage, patio intérieur,.
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Bourse (3), Le Peletier (7), Grands Boulevards (8, 9), Notre-Dame-de-Lorette (12), Strasbourg - Saint-Denis (4) RER Auber (A) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Rue Taitbout, proche de l'Opéra Garnier et des Grands magasins, INotre équipevous propose en étages élevés, des plateaux privatifs de 150 et 189 m² en prestation de services ( 45 postes )au sein d'un très bel immeuble Haussmannien avec un magnifique escalier en fer forgé. Terrasse au 5ème étage. Ces surfaces ont du design et ont une ambiance colorée/cosy, baignées de lumières naturelles.
Bus Bus 20 et 42 RER Auber (A) Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9) Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Richelieu-Drouot (8, 9) Train Gare Saint-Lazare

Notre équipe vous propose 619m² de bureaux rénovés récemment divisibles à partir de 23m², à la location en bail commercial 3/6/9 ans. Ces surfaces se situent en étages élevés d'un immeuble de standing, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et des Grands Boulevards, dans un quartier dynamique et commercial. Les surfaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'accueil, de salles de réunion, de cuisine, de sanitaires privatifs et certaines bénéficient d'une climatisation réversible. Ces locaux sont disponibles immédiatement.
RER Auber (A) Metro Havre-Caumartin (3, 9) Metro Madeleine (8, 12, 14) Metro Madeleine (8, 12, 14) Metro Opéra (3, 7, 8)

Idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement de Paris, au 13 place Kossuth, IMMNotre équipeus propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés pour une surface totale d'environ 774 m² divisibles à partir de 191 m². Implantés dans un immeuble ancien de bon standing, les plateaux sont livrés en espaces ouverts, climatisés et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble est également équipé de deux ascenseurs, d'un visiophone, d'un chauffage central et de balcons à plusieurs niveaux.
Bus Châteaudun - Lamartine (Ligne 85), Carrefour de Châteaudun (Ligne 74, Ligne 26, Ligne 45, Ligne 32, Ligne 43, Ligne 40) Métro Richelieu-Drouot (Ligne 8, Ligne 9), Le Peletier (Ligne 7), Notre-Dame de Lorette (Ligne 12) RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E) Transilien Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E), Auber (Ligne RER A)

Notre équipe vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux lumineux d'une superficie d'environ 260m² au 1er étage d'un immeuble de standing. Le bien se situe dans un quartier commercial et dynamique, à toute proximité des Grands Boulevards. La surface a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie de belles prestations. Ces bureaux sont aménagés de la manière suivante : un accueil, 5 bureaux cloisonnés et 2 open-space. Cette offre est disponible immédiatement et à visiter rapidement.
SNCF Gare de l'Est (P) Métro Grands Boulevards (8,9) Métro Cadet (7) Métro Bourse (3) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Bus Petites Écuries (39) Bus Grands Boulevards (20,32) Bus Provence - Faubourg Montmartre (74,85) Bus Cadet (26,46,45) Route Grands Boulevards (N15,N16)

Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint Georges, ImmNotre équipeus propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels en bail dérogatoire de 12 à 18 mois. L'immeuble dispose de parkings, d'un gardien et d'espaces verts.
Metro Saint Georges (12) Bus Châteaudun - Lamartine (BUS-85, BUS-26, BUS-45, BUS-43), Saint-Georges (BUS-74, BUS-40)

Dans un immeuble restructuré, INotre équipevous propose un plateau de coworking disponible à la location dans le 9e arrondissement de Paris.
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9) Metro Richelieu-Drouot (8, 9)

Entre Chaussée d'Antin et Opéra, IMNotre équipeous propose une très belle surface de bureaux climatisés d'environ 180 m², située au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de moulures et d'une belle luminosité. Calmes et orientés sur une cour pavée récemment ravalée, ils offrent une configuration fonctionnelle comprenant bureaux, open space et kitchenette, au coeur du 9e arrondissement.
RER Auber (A) Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9) Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Richelieu-Drouot (8, 9) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)

Dans un très bel hôtel particulier rénové inspiré des théâtres emblématiques du 9ème, uipepose un plateau de bureaux privatif avec une terrasse privative arborée bien exposée. L'immeuble vous propose de belles prestations telles qu'une restauration sous une magnifique verrière, des tisaneries équipées, une autre terrasse accessible, une salle de repos, des douches, des phone box et espaces reproduction ainsi qu'un parking voitures & local vélos.
Bus BLANCHE (30, 54), PLACE DE CLICHY (81), PLACE DE CLICHY - CAULAINCOURT (80, 95), BLANCHE CALAIS (68, 74) Métro Pigalle (12), Blanche (2), Place de Clichy (13) SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)

Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement de Paris, ImmNotre équipeésente deux élégantes surfaces de bureaux d'environ 338m² divisibles à partir de 160 m²en rez-de-chaussée et au 3ème étage disponible à la location. Richement aménagée avec parquet, moulures et cheminées, cette propriété offre flexibilité avec le choix entre un Bail Professionnel ou Commercial. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités de ces remarquables opportunités.
Bus Maubeuge - Rochechouart (BUS-85), Condorcet (BUS-26, BUS-45, BUS-43), La Fayette - Poissonnière (BUS-39), Square Montholon (BUS-32) Metro Poissonnière (M7) Metro Anvers (M2) Metro Cadet (M7)

Dans le quartier Saint-Georges du 9ème arrondissement, INotre équipevous propose une surface de bureaux d'environ 247 m² à la location, climatisée et rénovée au 1er février 2025, en étage élevé sans vis-à-vis et avec une vue dégagée comptant 7 bureaux, un espace ouvert et une cafétaria. Cloisonnement de qualité. Possibilité d'aménagement. Parking disponible dans l'immeuble en sus.
Bus La Bruyère (BUS-74), Liège (BUS-95, BUS-21, BUS-N02), Moncey (BUS-68) Metro Liège (13) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Train Gare Saint-Lazare