Vente Local commercial 348m² Pierrelaye
Prix de vente
450 000€
Surface
348 m²
Montant au m²
1 293€/m²
A Pierrelaye (95) au coeur de la zone commerciale et au bord du flux, Notre équipe vous propose la cession d'un fonds de commerce de cuisiniste.
Emplacement rare sur le marché. Local en excellent état. Surface : 348 m² - Loyer annuel : 77.540 euros/HT/HC/an. Bail 6/9/12 années. Prix de cession du fonds : 450.000 euros/ hors droits. Peux s'étudier en cession de droit au bail.
Autoroute A15
Emplacement rare sur le marché. Local en excellent état. Surface : 348 m² - Loyer annuel : 77.540 euros/HT/HC/an. Bail 6/9/12 années. Prix de cession du fonds : 450.000 euros/ hors droits. Peux s'étudier en cession de droit au bail.
Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 450000 € (1 293,1 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 348 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 348 | Immédiate | 222,82 m²/an HT HC | 2 360 /an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 10% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 348 m² |
Equipements
. Bâtiment à structure métallique avec façades
en bardage 2 peaux
. Larges façades vitrées
. Faux plafonds
. Sol carrelé
. Climatisation réversible
. Locaux sanitaires et sociaux en annexe
. Excellent état général
Surface RDC : 348 m²
en bardage 2 peaux
. Larges façades vitrées
. Faux plafonds
. Sol carrelé
. Climatisation réversible
. Locaux sanitaires et sociaux en annexe
. Excellent état général
Surface RDC : 348 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pierrelaye, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 450000 € (1 293,1 €/m²)
Surface de 348 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13694470E-0029
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2920 €/m²
Prix bas
3200 €/m²
Prix médian
3206 €/m²
Prix haut
