Elbeuf ! Immeuble commercial Mixte 700 m2 288000 € ( N° 2723481,A)

Elbeuf ! Immeuble commercial Mixte 700 m2

Prix de vente

288 000€

Surface

330 m²

Montant au m²

873€/m²

Ville très commerçante de Rouen Sud.
Immeuble commercial mixte occupé de 700 m²
- RDC : local commercial de 260 m2, réserves, espace privatif.
- Bureau à aménager au grénier.
- Sous-sol 330 m², Accès séparé.
Possibilité d'aménager des box à
louer.
- A l'étage : Appartement loué type F5, 92 m², comprenant 4
chambres, Salon SAM, Cuisine, salle de bains et WC. Grenier,
Garage et Jardin privé, accès séparé pour le logement. Chauffage
individuel pompe à chaleur. Tout à l'égout. DPE et DDT réalisés en
2024.
Le tout édifié sur une parcelle de 954 m².
Locataires sérieux en place. Très bonne rentabilité.
Revenus locatifs : 29.724 euros HT-HC/an. T.F : 3344 euros/an.

Prix de vente : 288.000 euros, HAI. Référence : 450801B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

.
Courriel :
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. - - - . Carte Professionnelle : .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Données Financières

Prix de vente : 288000 € (872.73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

Equipements

terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

145 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

145 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 288000 € (872.73 €/m²)

Surface de 330 m²

Réactualisé le 20/05/2026

Référence CessionPME : 450801B-VVM

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

858 €/m² Prix bas

1430 €/m² Prix médian

1910 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 136 500 € HT + 1 365 € TVA, soit 137 865 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 129 675 € HT + 0 € TVA, soit 129 675 € TTC
Honoraires d'agence : 6 825 € HT + 1 365 € TVA, soit 8 190 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Sébastien ANNE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929