AV droit au bail 120m² idéalement situé à Cannes

- À vendre – Droit au bail – Tous commerces
- Local commercial idéalement situé à CannesSitué en bas du boulevard Carnot, à deux pas du centre-ville, dans un quartier très commerçant et bénéficiant d’un excellent passage, ce local commercial de 120 m² environ offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de 4,50 mètres.Entièrement rénové en 2023, il se présente en parfait état, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée :Un bel espace de vente lumineux,Une pièce polyvalente pouvant servir de réserve, bureau ou atelier,Des toilettes indépendantes.À l’étage (mezzanine) :Trois pièces supplémentaires, idéales pour bureaux, stockage ou atelier,Un second WC, pour plus de confort.En bonus : un petit extérieur privatif est disponible en sus, parfait pour une pause au calme ou du stockage complémentaire.Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction).Opportunité rare dans ce secteur recherché !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 78847), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 509173985