DAB local de 49m² face à la cathédrale de Nantes
D.A.B.
24 000 €
Surface
49 m²
Montant au m²
229€/m²/an
DROIT AU BAIL – LOCAL 50 M² EN HYPER-CENTRE DE NANTES
Emplacement exceptionnel – Passage intense – Projet intéressant
Local stratégique en plein cœur de Nantes, face à la cathédrale Saint-Pierre, dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Idéal pour une activité commerciale bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux piéton continu (touristes, habitants, étudiants).
Caractéristiques :
Surface de 50 m² – Parfait pour une boutique, concept store, galerie, salon de thé/café (sans extraction), agence ou autre activité hors restauration.
Actuellement exploité en friperie – Bail commercial transférable, local modulable
Emplacement premium : Zone ultra-dynamique, commerces et lieux culturels à proximité.
Opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’installer dans un spot incontournable de Nantes, avec un potentiel client élevé.
Un emplacement en or pour lancer ou développer votre activité ! ?
Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 000 € HT + 800 € TVA, soit 24 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
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Emplacement exceptionnel – Passage intense – Projet intéressant
Local stratégique en plein cœur de Nantes, face à la cathédrale Saint-Pierre, dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Idéal pour une activité commerciale bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux piéton continu (touristes, habitants, étudiants).
Caractéristiques :
Surface de 50 m² – Parfait pour une boutique, concept store, galerie, salon de thé/café (sans extraction), agence ou autre activité hors restauration.
Actuellement exploité en friperie – Bail commercial transférable, local modulable
Emplacement premium : Zone ultra-dynamique, commerces et lieux culturels à proximité.
Opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’installer dans un spot incontournable de Nantes, avec un potentiel client élevé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 000 € HT + 800 € TVA, soit 24 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 24000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 49 m²
Copropriété
Charges annuelles : 540 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Droit au bail : 24000 €
Surface de 49 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1482069
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14.71 €/m²/mois
Droit au bail bas
21.65 €/m²/mois
Droit au bail médian
33.33 €/m²/mois
Droit au bail haut
