Vente local cial 1381m² à Valence Latour Maubourg

Prix de vente

975 600€

Surface

500 m²

Montant au m²

1 951€/m²

VALENCE, VENTE LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 Quartier Latour Maubourg, face au Cinéma Pathé et à proximité du Palais des Congrès Excellente visibilité, fort flux de passage, tous commerces dont restauration Local neuf jusqu'à 475m² Rare sur ce secteur : jardin privatif de +800 m2 Extraction 400mm, local technique de 50 m2 Livré brut de béton Carrefour City s'est installé juste à côté cet été, renforçant l'attractivité du lieu.
Possibilité acquisition boxes et places de parking Bien également disponible à la location Honoraires inclus charge vendeur. D'autres biens similaires sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 975600 € (1 951,2 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 975600 € (1 951,2 €/m²)

Surface de 500 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1469

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

857 €/m² Prix bas

1312 €/m² Prix médian

1732 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Valence

Valence, centre ville. Local commercial à vendre d'une surface utile d'environ 144m². Situé au début de la rue Pont du Gat. Proche rue des Alpes. A rénover ce bien peut accueillir de nombreux projets avec sa surface en rez-de-chaussée, sa vitrine sur rue, ses nombreuses pièces, et sa cour intérieure. 2 caves complètent le lot. Renseignement et visite auprès de notre agence .

Situés dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Valence, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une activité de restauration.

Le local bénéficie d'un environnement commerçant attractifet d'un flux régulier de clientèle, offrant une bonne visibilité et un emplacement favorable à l'activité en place.

Le bien développe une superficie totale d'environ 165 m², comprenant une salle de restauration, une cuisine ainsi que des espaces annexes. Il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 80 m², véritable atout pour l'exploitation d'une activité de restauration.

Le local est actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sécurisé.

Caractéristiques principales :

Emplacement : secteur dynamique du centre-ville de Valence
Surface intérieure : environ 165 m²
Terrasse : environ 80 m²
Activité en place : restaurant
Bien vendu loué

Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un actif commercial bénéficiant d'un emplacement de qualité.

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