Cède droit au bail 606m² équipé superette à Fréjus
Véritable opportunité au centre d'un quartier agréable, proche de la mer. Local commercial avec parking clientèle de 20 places et aire de livraison réservée. Cet établissement est dans un état irréprochable, équipé de matériel en parfait état d'une valeur nette comptable supérieure à 380 000 €. Loyer négocié de 90 000 € par an, soit 7 500 € mensuel. Charges de copropriété annuelles de 20 507 € incluant la provision pour la taxe foncière. Un magnifique outil de travail, prêt à l'emploi ! Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 486 000 €. Prix de vente net vendeur de 450 000 €. Honoraires de 8%TTC, soit 6.67 %HT, à charge acquéreur. Possibilité de reprise du fonds de commerce exploité sous enseigne nationale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 486 000 €
Loyer mensuel : 7 500 € (148.56 €/m²/an)
Honoraires : 36 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 8.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 606 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Divers Commerces
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fréjus, SECTEUR FREJUS - ST RAPHAEL, Secteur Var littoral, Sud en littoral, VAR, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 486 000 € - Loyer mensuel : 7 500 € (148.56 €/m²/an)
Surface de 606 m²
Réactualisé le 29/03/2024
Référence CessionPME : 8082_8909
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