Local Commercial Centre Dinan € ( N° 54211,P)

Local Commercial Centre Dinan

D.A.B.

60 000 €

Surface

115 m²

Montant au m²

89€/m²/an

DINAN CENTRE VILLE, grande visibilité, passage important. PAS DE PORTE pour un commerce de 65m² comprenant : un spacieux local commercial donnant sur la rue commerçante principale avec une belle vitrine sécurisée par un rideau de fer.

Portes automatiques, éclairage LED. WC avec évier, une réserve saine au RDC ainsi que 2 étages de réserves.

Belle boutique, aucun travaux à prévoir, bel emplacement avec une rue dynamique, belle devanture, normes électriques conforme. Normes PMR. Tous commerces sauf nuisances. Bail en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 60000 €

Surfaces et longueurs

Surface : 115m2 RDC + 2 étages de réserves.

Surface commerciale de 65 m²

3 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Droit au bail : 60000 €

Surface de 115 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : FECBB

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11.25 €/m²/mois Droit au bail bas

14.44 €/m²/mois Droit au bail médian

17.94 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dinan

EXCLUSIVITE !
Opportunité à saisir : droit au bail à un prix très attractif !
Très rare à la vente, dans une rue extrêmement passagère du centre historique de Dinan
Local commercial de 20M2, réserve de 10 M2, WC avec lave mains .
Pas de travaux à prévoir, en excellent état.
Faible loyer.
Tout commerce sauf nuisances.
Très belle opportunité de s'installer dans une rue passante et commerçante du centre historique de Dinan.
Pour tout renseignement et/ou visite, contactez moi, au .

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dinan

Opportunité à saisir rapidement : Droit au Bail à un prix très attractif !

Je vous propose en plein centre historique de Dinan, dans une rue incontournable, ce local commercial avec une visibilité de premier ordre.
Surface commerciale d'environ 50 m2, très belle vitrine, grande réserve, WC et point d'eau, possibilité de reprendre l'activité existante.
Bail tout commerce sauf nuisances.
Pour tout renseignement complémentaire et visite , contactez moi :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dinan

vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en centre-ville de Dinan, bénéficiant d'un excellent emplacement avec fort passage.

Le local développe une surface d'environ 34 m², comprenant :
- Une surface de vente d'environ 22 m²
- Une réserve d'environ 6 m²
- WC indépendants

Local fonctionnel, bien agencé et équipé d'un chauffage électrique.

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 750 euros / mois
Pas de TVA
Pas de taxe foncière

Destination : tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances.

Idéal pour activité de détail, services, profession libérale ou concept store souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Prix de cession : 42 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441064 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr