Local 395m² empl exceptionnel ZAC La Muscatelle
5511 Chemin de la Muscatelle
D.A.B.
190 000 €
Surface
395 m²
Montant au m²
122€/m²/an
Vente DROIT AU BAIL, situé dans la zone commerciale La Muscatelle , Chateauneuf le rouge ( 9 KM Aix en Provence ) , En bordure de l autoroute A8 avec une visibilité parfaite depuis l autoroute , un emplacement stratégique avec
Caractéristiques Principales :
-Surface totale : 395 m2
-Espace extérieur privatif : env. 280 m2
Composition des locaux :
-Bureau 1 : 25 m2
-Salle d'eau / toillette
Activités autorisées :
-Stockage et bureaux
-Négoce et location de véhicules automobiles
-Travaux de maintenance et de nettoyage de véhicules et toutes opérations s'y rattachant
Points forts :
Emplacement le long de l autoroute A8 , Autoroute direction Nice, Le Castellet, St Tropez avec forte visibilité
Grande modularité des espaces
Zone dynamique et attractive : concessionnaire Moto, Préparation moteur, Stockage
Une opportunité idéale pour développer une activité liée à l'automobile ou toute autre activité nécessitant un local spacieux et polyvalent dans une zone stratégique.
A votre disposition pour tout renseignement
Caractéristiques Principales :
-Surface totale : 395 m2
-Espace extérieur privatif : env. 280 m2
Composition des locaux :
-Bureau 1 : 25 m2
-Salle d'eau / toillette
Activités autorisées :
-Stockage et bureaux
-Négoce et location de véhicules automobiles
-Travaux de maintenance et de nettoyage de véhicules et toutes opérations s'y rattachant
Points forts :
Emplacement le long de l autoroute A8 , Autoroute direction Nice, Le Castellet, St Tropez avec forte visibilité
Grande modularité des espaces
Zone dynamique et attractive : concessionnaire Moto, Préparation moteur, Stockage
Une opportunité idéale pour développer une activité liée à l'automobile ou toute autre activité nécessitant un local spacieux et polyvalent dans une zone stratégique.
A votre disposition pour tout renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 190000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 395 m²
Surface commerciale de 395 m²
15 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Année de construction : 2018
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Catégorie N.C.
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Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châteauneuf-le-Rouge, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 190000 €
Surface de 395 m²
Réactualisé le 30/10/2025
Référence CessionPME : FCEII
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.25 €/m²/mois
Droit au bail bas
21.75 €/m²/mois
Droit au bail médian
32.6 €/m²/mois
Droit au bail haut
