Cède local commercial de 100m² Saint Jean de Vedas 2833 € ( N° 2158225,A)

Cède local commercial de 100m² Saint Jean de Vedas

Loyer mensuel

2 833€

D.A.B.

145 000 €

Surface

100 m²

Montant au m²

340€/m²/an

Dans une galerie marchande d'un hypermarché parmi les plus fréquenté de Montpellier,

vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial climatisé de 50 m² + une réserve de 50 m².

Commerce très bien placé avec une belle visibilité offrant de nombreuses possibilités.

Loyer mensuel : 2 833 € HT & HC

CESSION DE BAIL : 145 000 € (Honoraires de commercialisation HT en sus).

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité:

Bus

Données Financières

Droit au bail : 145 000 €

Loyer mensuel : 2 833 € (339.96 €/m²/an)

Honoraires : 14 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Accès PMR, Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Climatisation, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Mezzanine, Parking Extérieur, Parquet, Rideaux métalliques, Site clos et sécurisé, Sprinckler, Vitrine Climatisation , Nombre d'etages : 0 , Nombre de bureaux : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 145 000 € - Loyer mensuel : 2 833 € (339.96 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 3448218200

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

21.43 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Védas

A Céder DROIT AU BAIL - OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EN ZONE D'ACTIVITÉ
TOUT COMMERCE y compris restauration, bar, brasserie, PMU...
Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'une visibilité remarquable, cet emplacement commercial représente une opportunité unique pour votre entreprise. Nous offrons la cession du bail de ce local tous commerces, idéalement placé pour attirer une clientèle variée grâce à son emplacement stratégique, son grand passage et sa proximité immédiate avec un axe autoroutier majeur.
Caractéristiques clés :
Emplacement stratégique : Niché au coeur d'une zone d'activité fréquentée, l'établissement bénéficie d'une position géographique privilégiée, assurant une visibilité optimale pour votre entreprise.
Fort passage: La zone est fréquentée par un flux constant de clients potentiels, garantissant une exposition maximale pour votre activité.
Proximité d'un axe autoroutier majeur : Facilement accessible, le local se trouve à quelques minutes d'un axe autoroutier, offrant ainsi une accessibilité accrue pour une clientèle élargie.
Surface généreuse: Le local propose une surface spacieuse, idéale pour diverses activités commerciales. Aménagez l'espace selon vos besoins et profitez d'une configuration modulable.
Environnement commercial dynamique: Entouré d'autres commerces prospères, votre entreprise bénéficiera d'un environnement commercial dynamique, favorisant les synergies et stimulant la croissance.
Informations pratiques :
Type de bail : Tous commerces
Surface : 70 m2
Terrasse: 20 m2
6 Places de parking attitrées plus de nombreux stationnement autour.
Loyer mensuel : 936€ ht
Dépôt de garantie : 1800€
Disponibilité : immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que cet emplacement exceptionnel peut offrir à votre entreprise. Ne manquez pas l'occasion de vous implanter dans un lieu stratégique propice à la croissance et à la réussite de votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - (réf.842064)

mandat exclusif

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Védas

St Jean de Védas
Opportunité Rare sur secteur

Local Commercial d’environ 595m², bâti sur une parcelle d’environ 1850m² situé en 1ère ligne

Très Emplacement commercial bénéficiant d’un très Belle Visibilité
Linéaire de Façade(s) et de Vitrine(s) en Angle + de 25 Mètres

HSP environ 5,80 mètres

Activités Possible : Tous Commerces (à définir selon l’activité envisagée)

Facilite d’accès
Site bénéficiant d’une entrée - et d’une sortie donnant directement sur l‘axe principale …
Parking Privé

Flux véhicules soutenu 30 à 40 000 passages/jour
Pour plus d’informations
Nous Consulter

Cession Droit au Bail 450 000,00€ F.A.I
(Honoraires Agence Inclus à la charge du ou des futurs preneurs)
Réf N°1979

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Védas

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 69294), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif