DAB local commercial 100m² à Metz hypercentre € ( N° 2401503,A)

DAB local commercial 100m² à Metz hypercentre

D.A.B.

99 200 €

Surface

100 m²

Montant au m²

265€/m²/an

Metz hypercentre piéton, cession de droit au bail d'une boutique située sur un emplacement premium, dans un axe très passant et dynamique,
Le local commercial est composé d'une surface de vente de 50m² en rez-de-chaussée et d'une réserve de 50m² en sous-sol
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 99200 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Metz, Moselle (57), Lorraine

Droit au bail : 99200 €

Surface de 100 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 014L838665

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

38.28 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Un magasin
- Un arrière magasin
- Une réserve
- Sanitaires
- Un débarras
- Un dégagement

Activités autorisées : Toute activité sauf activité créant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer mensuel : 2145 € HT/HC
Charges mensuelles : 95 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Prix de cession de droit au bail : 112 000 € HT honoraires d'agence inclus
Prix de cession de droit au bail hors honoraires : 100 000 € HT
Honoraires de commercialisation et de négociation : 12% HT du prix de cession