Local commercial de 70m² à céder à Metz centre

Local commercial de 70m² à céder à Metz centre

Droit au bail179 600 €
Loyer mensuel1 848 €Surface70 m²Montant au m²316,8 €/m²/an

À céder, droit au bail de petite restauration sur place et à emporter, sans extraction, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Metz.

Local bénéficiant d'un emplacement premium dans l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques de la ville, avec un très fort flux piéton quotidien.

Le commerce offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité.

Les atouts :Emplacement recherché en rue piétonneTrès forte fréquentation toute la journéeActivité petite restauration / vente à emporterSans extractionConvient parfaitement à : coffee shop, salon de thé, bubble tea, sandwicherie, pâtisserie, concept food, épicerie fine, snack premium…

Belle opportunité pour une première installation ou le développement d'une enseigne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 179 600 € (316,8 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 848 €

Honoraires : 8 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Metz, Moselle (57), Lorraine

Droit au bail : 179 600 € - Loyer mensuel : 1 848 €

Surface : 70 m²

Contact

Référence CessionPME: 014L841007

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

26€/m²/mois
Prix bas
26€/m²/mois
Prix médian
28€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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De plus, l'emplacement est bien desservi par le biais du plateau piétonnier et du parking Saint Jacques contenant 1200 places.

Cet établissement présente une surface totale d'environ 90m² et comprend :
- Un magasin
- Un arrière magasin
- Une réserve
- Sanitaires
- Un débarras
- Un dégagement

Activités autorisées : Toute activité sauf activité créant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer mensuel : 2145 euro HT/HC
Charges mensuelles : 95 euro;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 68m² à Metz Saint Therese
La photo présentée est à titre illustratif

Cède local commercial de 68m² à Metz Saint Therese

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Le local développe une surface totale d’environ 68 m² et comprend :

- un large linéaire de vitrine d’environ 9 mètres ;
- un espace commercial accueillant la clientèle ;
- une arrière-boutique ;
- un espace sanitaire.

Le loyer mensuel s’élève à 932 €.

Un nouveau bail commercial sera établi concomitamment à la cession, sous réserve de l’accord du bailleur et selon l’activité envisagée.

Ce local représente une belle opportunité pour une activité commerciale ou de services recherchant visibilité, accessibilité et proximité immédiate d’une clientèle résidentielle importante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail en Moselle (57) par ville

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