A louer local d'activités 2100m² à Bourg-en-Bresse 10500 € ( N° 2516394,A)

A louer local d'activités 2100m² à Bourg-en-Bresse

Loyer mensuel

10 500€

Surface

2 100 m²

Montant au m²

60€/m²/an

Bourg, grande visibilité sur axe très passant, facile d'accès pour ce local en très bon état de 2100m2 dont 1370m2 en RDC +possibilité location ss-sol 1450m2 supplémentaires. Idéal pour activité entrepôt, logistique, vente réparation auto, matériel agricole..

Grande façade vitrine + showroom + bureaux. Toiture bac acier double peau isolation, hauteur sous plafond 5m et 6m, structure moellons et béton, dalle béton de propreté, porte coupe-feu, 2 portes motorisées, 1 quai de chargement, 2 portes entrée dont 1 avec rampe d'accès. 3 WC + 1 douche.

Clim réversible. Chaudière neuve gaz de ville. Electricité : Triphasé.

Bail commercial : 3-6-9 ans

Loyer : 10500€ HT/HC/mois soit 126 000€ HT/HC/ an

Charges : 0

Taxe foncière : 5000€/an

Dépôt de garantie : 1 trimestre

Honoraires : 2 mois de loyer HT

Environnement : Proximité commerces, autoroute, gare, centre-ville.

Carte pro transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 39***00027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 10 500 € (60.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : LOYER HT

Surfaces et longueurs

Surface de 2 100 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 50 places

Année de construction : 1980

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 10 500 € (60.00 €/m²/an)

Surface de 2 100 m²

Réactualisé le 22/12/2025

Référence CessionPME : FV3139

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.02 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

9.98 €/m²/mois Loyer haut

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