À louer local 276m² avec cour et accès VL à Bourg 2400 € ( N° 2622702,A)

À louer local 276m² avec cour et accès VL à Bourg

Loyer mensuel

2 400€

Surface

655 m²

Montant au m²

44€/m²/an

Au centre de Bourg-en-Bresse, découvrez ce local de 276 m² (Carrez) avec cour privative de 267 m² offrant un accès véhicules légers, un atout rare en centre-ville.
Des annexes d'environ 100 m² sont aussi présentes.

Le bien nécessite des travaux de rénovation importants, mais dispose d?un fort potentiel pour une activité artisanale, de stockage ou commerciale.

Loyer : 2400 €/HT/mois
Surface totale : 655 m² (bâtis + cour)

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (43.92 €/m²/an)

Honoraires : 6 912 €

Surfaces et longueurs

Surface de 655 m²

Informations sur le bail

3-6-9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 400 € (43.92 €/m²/an)

Surface de 655 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1469_01_BG

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.02 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

9.98 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bourg-en-Bresse

À louer bâtiment agroalimentaire près de Bourg-en-Bresse Superficie : 1000 m² de production + 200 m2 de bureaux, bâtiment adapté à diverses activités agroalimentaires. Accessibilité : Situé à quelques minutes des accès autoroutiers, facilitant la logistique et la distribution. Équipements : Bâtiment répondant aux normes avec infrastructures adaptées aux exigences du secteur agroalimentaire. Environnement : Zone industrielle dynamique, idéale pour le développement de votre activité. Conditions : Prix : 8500 euros HT/mois Bail précaire. Achat possible des murs par la suite au prix de 1 060 000 euros FAI. Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bourg-en-Bresse

Bourg, grande visibilité sur axe très passant, facile d'accès pour ce local en très bon état de 2100m2 dont 1370m2 en RDC +possibilité location ss-sol 1450m2 supplémentaires. Idéal pour activité entrepôt, logistique, vente réparation auto, matériel agricole..
Grande façade vitrine + showroom + bureaux. Toiture bac acier double peau isolation, hauteur sous plafond 5m et 6m, structure moellons et béton, dalle béton de propreté, porte coupe-feu, 2 portes motorisées, 1 quai de chargement, 2 portes entrée dont 1 avec rampe d'accès. 3 WC + 1 douche.
Clim réversible. Chaudière neuve gaz de ville. Electricité : Triphasé.
Bail commercial : 3-6-9 ans
Loyer : 10500€ HT/HC/mois soit 126 000€ HT/HC/ an
Charges : 0
Taxe foncière : 5000€/an
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Honoraires : 2 mois de loyer HT
Environnement : Proximité commerces, autoroute, gare, centre-ville.
Carte pro transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 39***00027

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bourg-en-Bresse

Opportunité à saisir ! A louer local neuf en cours de construction, idéal pour une activité de stockage, artisanale, tertiaire ou industrielle. Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A40 et à proximité immédiate d'un axe routier stratégique. Descriptif du bien :
- Livraison prévue courant 2026
- environ 320m² au RDC et 180m² à l'étage
- Surface modulable selon vos besoins
- Bâtiment conçu pour une activité professionnelle ou artisanale
- Accès poids lourds et stationnements sur site
- Charges collectives à prévoir Loyer : 100 Euro HT/m²/an (charges collectives en sus) Idéal pour développer votre activité dans un bâtiment moderne, bien situé et pensé pour la performance. Renseignements sur demande, réservez dés maintenant ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.