DAB restaurant emplacement N°1 BIS à Coignières € ( N° 2617285,A)

DAB restaurant emplacement N°1 BIS à Coignières

D.A.B.

162 000 €

Surface

400 m²

Montant au m²

215€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE SUITE

Situé dans le meilleur secteur de Coignières pour l'activité de Restauration.

Le restaurant offre des espaces modulables adaptés à divers types d'événements, qu'ils soient privés (mariages, anniversaires, fêtes, soirées, baptêmes, repas de famille) ou professionnels (cocktails dînatoires, soirées d'entreprise). Il est possible de privatiser une partie ou l'ensemble du restaurant, avec des capacités d'accueil allant de 5 à 150 personnes selon l'espace choisi.

Bail commercial 3/6/9 neuf tous commerces.

Possibilité de couvrir la terrasse extérieure (domaine privé).

Extraction et climatisation.

Parking privé d'une vingtaine de places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 162000 €

Précision sur le DAB : Prix net vendeur hors honoraires en sus sur la base du loyer annuel HT HC

Honoraires à charge de l'acquéreur 30.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Surface terrasse de 100 m²

30.00 ml de longueur vitrine/façade

5 ml de hauteur

Equipements

Commerces à proximité

Extraction - Climatisation.

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Activité du bail : Restaurant

Précision sur le bail : Bail neuf tous commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Coignières, Yvelines (78), Île-de-France

Droit au bail : 162000 €

Surface de 400 m²

Réactualisé le 06/06/2026

Référence CessionPME : OPEN3

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

21 €/m²/mois Droit au bail bas

31 €/m²/mois Droit au bail médian

48 €/m²/mois Droit au bail haut

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