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    • Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône La Ciotat (13600)
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    LOCAL COMMERCIAL 45m² - CENTRE VILLE

    LOCAL COMMERCIAL 45m² - CENTRE VILLE
    D.A.B.
    41 500 €
    Surface
    45 m²
    Montant au m²
    243€/m²/an
    Local commercial au cœur de La Ciotat
    - Droit au bail
    Situé en plein centre de La Ciotat, à quelques pas du port, ce local commercial profite d'un flux piéton et voiture important et d'un environnement dynamique avec écoles et commerces à proximité immédiate.
    D'une surface de 45m², ce bien fonctionnel et lumineux offre :
    •un espace de vente agréable,
    •une belle vitrine assurant une excellente visibilité,
    •une cour privative, véritable atout en centre-ville,
    Bail commercial en cours 4eme année – Cession de droit au bail
    Nombreuses possibilités d'activités (hors restauration avec extraction).
    Idéal pour commerce de proximité, activité de service, bureau ou profession libérale.
    pourquoi ce local est pour vous €
    •Emplacement premium au cœur du marché
    •Passage régulier et forte visibilité
    •Vitrine attractive
    •Cour extérieure rare
    •Secteur recherché
    Opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour une visite.



    - Loyer annuel : 10952 € HTHC

    - Charges annuelles : 861 € TTC

    - Taxe foncière : 800 € Preneur

    - Honoraires : 7500 € HT

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiatement

    - Bus République (132m) - Lignes : 353, 352
    - Quai République (134m) - Lignes : 353, 352
    - Quai La Poste (178m)
    - Bus La Poste (181m)
    - Bus Mission Locale (210m) - Lignes : 353
    - Quai Mission Locale (210m) - Lignes : 353
    - Quai Croix de Malte (238m) - Lignes :352
    - Bus Croix de Malte (239m) - Lignes : 352
    - Bus Guérin Mairie (282m)
    - Quai Guérin Mairie (285m)
    - Bus Le Port Vieux (287m) - Lignes : 353, 352
    - Quai Le Port Vieux (288m) - Lignes : 353, 352
    - Quai Kennedy (289m) - Lignes : 356, 357, 351
    - Bus Kennedy (292m) - Lignes : 356, 357, 351
    - Quai Jardin de la Ville (293m)
    - Bus Jardin de la Ville (297m)
    - Quai Hôpital (306m) - Lignes : 356, 357, 351
    - Bus Mairie La Ciotat (307m) - Lignes : 353, 352
    - Quai Mairie La Ciotat (312m) - Lignes : 353, 352
    - Bus Hôpital (329m) - Lignes : 356, 357, 353, 351
    - Bus L'Eden (354m) - Lignes : 72, 69, 353, 351, 352, 79
    - Quai L'Eden (359m) - Lignes : 72, 69, 353, 351, 352, 79
    - Quai Collège Jean Jaurès (389m) - Lignes : 353, 355
    - Bus Collège Jean Jaurès (391m) - Lignes : 353, 355
    - Bus IUT Mairie (423m) - Lignes : 355, 352
    - Quai Hôtel des Impôts (436m) - Lignes : 356, 357
    - Bus Hôtel des Impôts (440m) - Lignes : 356, 357
    - Bus Pétanque (442m) - Lignes : 355
    - Bus Office de Tourisme (444m) - Lignes : 72, 69, 79
    - Quai Office de Tourisme (450m) - Lignes : 72, 69, 79
    - Bus Chantiers Navals (451m) - Lignes : 355
    - Bus Square Mouton (451m) - Lignes : 69, 357, 79
    - Bus Bouisson (456m) - Lignes : 355, 352
    - Bus La Marine (464m) - Lignes : 353, 351
    - Quai La Marine (465m) - Lignes : 353, 351
    - Bus Port de Plaisance (498m) - Lignes : 72, 356, 69, 357, 352, 79

    Données Financières

    mandat exclusif

    Droit au bail : 41500 €

    Honoraires : 7 500 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur

    Surfaces et longueurs

    Surface de 45 m²

    Equipements

    Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine Local commercial au cœur de La Ciotat -Droit au bail , Rare à la vente ! Situé en plein centre de La Ciotat, au cœur du marché du Mardi, ce local commercial profite d'un flux piéton et voiture important et d'un environnement dynamique avec écoles et commerces à proximité immédiate. , D'une surface de 45 m², ce bien fonctionnel et lumineux offre : , • un espace de vente agréable, , • une belle vitrine assurant une excellente visibilité, , • une cour privative, véritable atout en centre-ville, , Bail commercial en cours 4eme année – Cession de droit au bail , Nombreuses possibilités d'activités (hors restauration avec extraction). , Idéal pour commerce de proximité, activité de service, bureau ou profession libérale. , ⭐ pourquoi ce local est pour vous ? , • Emplacement premium au cœur du marché , • Passage régulier et forte visibilité , • Vitrine attractive , • Cour extérieure rare , • Secteur recherché , 📞 Opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour une visite. ,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    La Ciotat, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Droit au bail : 41500 €

    Surface de 45 m²

    Réactualisé le 28/04/2026

    Référence CessionPME : 13_0228

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    14 €/m²/mois Droit au bail bas
    23 €/m²/mois Droit au bail médian
    36 €/m²/mois Droit au bail haut
    Source : Indicateur CessionPME

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    Vente droit au bail boutique à La Ciotat

    D.A.B.
    34 500 €
    Surface
    35 m²
    Montant au m²
    11 829€/m²/an

    - Droit au bail tout commerce, sauf restauration ( à l’étude technique si extraction possible), situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 35 m² environ refait à neuf comprenant une surface de vente, un sous-sol servant de stockage et bureau ainsi qu’un toilette, une douche, un lavabo et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine longue de 2 mètres. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.10. 2023. Le loyer mensuel actuel est de 500 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 400€ / an. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 6172), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à La Ciotat

    Cession droit au bail local 33m² à La Ciotat

    D.A.B.
    56 500 €
    Surface
    33 m²
    Montant au m²
    218€/m²/an
    Cession de droit au bail Local commercial 33,23 m²
    - La Ciotat Local commercial refait à neuf, secteur attractif, composé de : ●     une pièce principale, ●     une arrière-boutique, ●     un sanitaire aux normes PMR. Caractéristiques : ●     Climatisation réversible, ●     Local aux normes en vigueur, ●     Aucun travaux à prévoir. Conditions locatives : ●     Bail neuf de 18 mois, ●     Destination : commerce de détail (pas de restauration) ●     Loyer mensuel : 600 €, ●     Pas de charges. Local prêt à l'exploitation immédiate.   Cession de droit au bail : 56 500 € ttc FAI Les honoraires du cabinet sont de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur.   Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.
    Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône La Ciotat (13600)
    Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département
    04 - Alpes-de-Haute-Provence 05 - Hautes-Alpes
    06 - Alpes-Maritimes 13 - Bouches-du-Rhône
    83 - Var
    84 - Vaucluse
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    La Ciotat La Fare-les-Oliviers Le Tholonet Les Baux-de-Provence Les Pennes-Mirabeau Marseille Mouriès Rousset
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