Droit au bail Vieux-Lille € ( N° 2697597,A)

Droit au bail boutique 36m² dans le Vieux-Lille

D.A.B.

50 000 €

Surface

36 m²

Montant au m²

500€/m²/an

Au cœur du Vieux-Lille, dans l’une des rues les plus commerçantes et fréquentées.

Environnement commercial :

Emplacement stratégique à proximité des enseignes nationales comme Suncoo, Schott, Jott, Ashton, Le Temps des Cerises… ainsi que d’autres boutiques : Soleil d’or, Les piplettes..

Commerces de bouche : Salon de thé, snacks, bars, restaurants..

Caractéristiques du local :

Un rez-de-chaussée commercial rénové d’environ 35m2

- Cave de 20m2 et sanitaires

Conditions financières :

Droit au bail : 50 000€

Loyer mensuel HT/ HC : 1 500 €

Bail 3/6/9 en date du 18 juillet 2022

Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT de la première triennale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 25m2 en sous sol

Surface de 36 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Droit au bail : 50000 €

Surface de 36 m²

Réactualisé le 14/04/2026

Référence CessionPME : M18603

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Droit au bail bas

16 €/m²/mois Droit au bail médian

29 €/m²/mois Droit au bail haut

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Un écrin lumineux et polyvalent :
Ce local de 67 m² de surface de vente bénéficie d'un cachet exceptionnel. Sa verrière apporte une lumière naturelle unique en fond de boutique, créant une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. Sa vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité maximale sur un flux piéton constant.

L'offre comprend la location de la totalité de l'immeuble :
-Rez-de-chaussée : Surface de vente d'environ 67m2 prête à l'emploi.
-Étages (x3) : Actuellement configurés en bureau, grands espaces de stockage, salle de bain et kitchenette.

Un potentiel d'évolution remarquable :
C'est le lieu idéal pour des concepts de prêt-à-porter, bijouterie, salon de coiffure, espace bien-être, salon de thé, pâtisserie fine, galerie d'art etc...

À noter : Si vous souhaitez exploiter les étages à des fins commerciales (extension de la surface de vente, salon de soins, ateliers, etc.), des travaux de mise aux normes et d'aménagement seront à prévoir. Un beau projet pour doubler votre surface d'accueil !

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