Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Lille

Emplacement d'exception au cœur du Vieux Lille, idéalement situé entre l'actuel Tribunal Judiciaire et le futur Tribunal Judiciaire — un secteur à fort potentiel, porté par une clientèle de passage quotidienne (magistrats, avocats, personnel judiciaire, employés de bureaux) et appelé à serenforcer avec l'arrivée du nouveau palais de justice. Local commercial équipé pour la restauration rapide Appartement de 54M2 loué 1100€ par mois dont 150 € de provision sur charge , ce qui vient globalement ramener le loyer du commerce à 650€ par mois Cession de droit au bail Zone passante et dynamique du centre historique de Lille Clientèle captive liée à l'activité judiciaire et administrative du quartier Environnement en pleine évolution avec le futur pôle judiciaire Fort potentiel de développement Une réelle opportunité de croissance reste à exploiter : la livraison via les plateformes, non encore développée sur ce point de vente. Un levier de chiffre d'affaires supplémentaire immédiat pour le repreneur souhaitant diversifier ses canaux de vente. Idéal pour : Concept de snacking, sandwicherie, burger, poke bowl, cuisine du monde... Repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur à clientèle stable et renouvelée Développement d'une offre à emporter et en livraison Pour plus d'informations, visite du local et conditions de cession, contactez-nous. Photos non contractuelles.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé Lille, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Local d'une surface commerciale d'environ 367 m² hors réserve en très bon état. Bail commercial 3/6/9 en cours, autorisant les activités suivantes : distribution alimentaire de type superette Loyer mensuel : 7412 Euros HT/HC Disponibilité : à convenir Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

CESSION DROIT AU BAIL
- LILLE CENTRE

Situé en centre-ville de Lille, ce local commercial bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée aux activités de dark kitchen, vente à emporter, livraison ou traiteur événementiel par exemple.

LES PLUS :

- +/
- 42 m² de surface commerciale (dont cuisine/labo) + 30 m² de cave

- Extraction en place

- Établissement aux normes d’hygiène et PMR

- Emplacement situé dans le périmètre de la Braderie de Lille.

Configuration permettant de privilégier la production et la vente à emporter (avec possibilités de quelques places assises, selon concept).

ACTIVITÉS AUTORISÉES :
Petite restauration, traiteur événementiel et livraison.

Un local fonctionnel et déjà adapté aux contraintes de la restauration, permettant de lancer ou développer un concept avec un outil de production opérationnel.

LOYER : 1 800 € (charges comprises)

Prix HAI : 30 000 €
Prix net vendeur : 24 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € TTC

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A